中古一戸建住宅
町田市能ヶ谷７丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
《町田で人気のエリア、能ヶ谷地区に登場、リフォーム済み戸建》
広々としたも物置内のクロスや、クローゼット内のアクセントクロス、見えないところまでこだわりのリフォーム。お庭とテラスが南側に設けられた、ペットや子供と遊びやすい邸宅です。エントランスには門扉が設けられ、防犯性も高く安心できる物件です。
＼仲介手数料無料の物件につき、通常約125万円の手数料が0円に／
◉━━リフォームについて━━◉
〇システムキッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換、インターホン交換、クロス交換、フローリング交換、畳表替え、コンセント造設、照明設置、防蟻処理、クリーニング
〇住宅瑕疵保険加入可能な物件です
〇１点物の内装に新規リフォームを施しました
◉━━おすすめポイント━━◉
〇駐車場と高低差のある住宅で、排気ガスの匂いや汚れと無縁に
〇エントランスは門扉が備わり防犯性が高いです
〇南側には広いお庭があり前面建物と間隔が取れております
〇和室からはテラスに出れ開放的に寛げます
〇広々とした物置が設けられておりアウトドア用品などもスッキリ
◉━━リフォームについて━━◉
〇システムキッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換、インターホン交換、クロス交換、フローリング交換、畳表替え、コンセント造設、照明設置、防蟻処理、クリーニング
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◉━━おすすめポイント━━◉
〇駐車場と高低差のある住宅で、排気ガスの匂いや汚れと無縁に
〇エントランスは門扉が備わり防犯性が高いです
〇南側には広いお庭があり前面建物と間隔が取れております
〇和室からはテラスに出れ開放的に寛げます
〇広々とした物置が設けられておりアウトドア用品などもスッキリ
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約323ｍ / 徒歩5分町田市立鶴川第二小学校 -
約1,269ｍ / 徒歩16分町田市立鶴川第二中学校
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約1,714ｍ / 徒歩22分業務スーパー 鶴川店
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約2,118ｍ / 徒歩27分ビッグ・エー 町田広袴店
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約1,110ｍ / 徒歩14分ウェルパーク 町田鶴川店
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
町田市能ヶ谷７丁目の物件詳細
| 所在地 | 東京都町田市能ヶ谷７丁目 ４５－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急多摩線 「五月台」駅
徒歩17分 小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩23分 バス3分 善正寺停下車 徒歩11分 小田急小田原線 「鶴川」駅 徒歩26分 バス6分 第二公園前停下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 3,580万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 10.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 8.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1999年 1月(築24年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | 24.69㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (東側 私道6.0m 間口2.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/河川法/宅地造成工事規制区域/高度地区/法２２条区域、 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2023年8月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / 出窓 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 78957274 | ||
| 情報公開日 | 2023年9月15日 | 次回更新予定日 | 2023年9月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年9月29日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】