中古一戸建住宅

日野市落川

1 / 23

外観

【外観】3月に外壁や屋根の塗装工事が完了。多摩川の堤防沿いに位置しており、のどかな環境に位置しております。

間取り

【間取り】キッチンからテラスに出られる家事動線が良好な間取り。3月に内外装のリフォームが完了。美麗な状態です。

玄関

【玄関】ドアからは光が差し込み明るい玄関に。天井高ある、大容量のシューズボックスで、スッキリ片付きます。

玄関

【玄関】玄関センターインタイプの間取り。中央は、お風呂や廊下などで、共用スペースとなっております。

キッチン

【キッチン】システムキッチンに新規交換済み。使いやすくお手入れもいやすいキッチンです。勝手口が便利です。

キッチン

【キッチン】三口コンロでお料理の効率UP。都市ガスのため家計にも優しいです。

その他

【その他】キッチン勝手口からはテラスに出られ、家事やゴミ出しの動線が良好な間取り。お庭やルーフバルコニーもあります。

居間・リビング

【居間・リビング】リビング、2階フリースペースは、3面採光となっております。暖かな日差しが差し込む、居心地の良いリビングです。三面入った窓がオシャレなデザインです。

キッチン

【キッチン】一面壁ではないのでリビングに圧迫感を与えません。真っ白なクロスはお部屋を明るく感じさせてくれます。

浴室

【浴室】追い炊き機能付きのバス。入浴時間がズレてしまうファミリー層に嬉しい設備。

浴室乾燥暖房機付き。洗濯物干しの他にカビ予防やヒートショック対策にも効果的です。

庭

【庭】南側には陽当たり良好なお庭が。ちょっとしたガーデニングをお楽しみいただけます。立水栓もあります。

庭

【庭】リビング側には植栽が植わっており、通行人からの目線が切れます。プライベート性が高くなる工夫ですね。

駐車場

【駐車場】

駐車場

【駐車場】駐車場は1台分あります。前面道路は車通りも少なく落ち着いて駐車可能。

駐車場

【駐車場】

外観

【外観】都市ガスで家計に優しいです。購入して長く住むとなると重要な条件になります。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】平坦な地域で徒歩や自転車移動も楽々。交通量も少なく落ち着いた住環境が広がっております。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】周辺は、一戸建が建ち並び、景観が綺麗な地域です。周辺は道路や公園を新たに造っており再開発が進んでます。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】建物裏手には多摩川の堤防と河川敷があります。建物が無く開放感があります。風通しが良い住戸です。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】多摩川沿いの緑豊かな住環境。のどかな雰囲気を感じられます。ランニングやお散歩コースにオススメです。リフレッシュがしやすく、充実した生活が送れます。

外観

【外観】3月に内外装のリフォーム完了。シロアリ点検も行い充実の工事内容となっております。2年間の保証付き。

外観 間取り 玄関 玄関 キッチン キッチン その他 居間・リビング キッチン 浴室 庭 庭 駐車場 駐車場 駐車場 外観 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 外観

価格

値下げ:2023/03/10

4,799万円

交通 京王線 「百草園」駅 徒歩11分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩14分 バス5分 日野落川停下車 徒歩3分
中央線 「国立」駅 バス20分 日野落川停下車 徒歩3分
間取り 4LDK 所在地 東京都日野市落川 1397-9
建物面積/坪数 100.19㎡ / 30.3坪 土地面積/坪数 130.02㎡ / 39.33坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

ルーフバルコニー・テラス・庭がある住戸。3月に内外装のリフォームが完了、美麗な状態となっております。多摩川沿いに位置しており、開放的でのどかな住環境です。京王線聖蹟桜ヶ丘駅まで平坦道、徒歩でもバスでも出やすい立地です。再開発が進む地域で、道路や公園など新設されており、街並みが綺麗です。

★仲介手数料無料キャンペーン対象物件です。

◎内外装のリフォーム済み、シロアリ点検まで行った、充実の工事内容です。
◎都市ガスで家計に優しい住宅です。
◎キッチンからはテラスに出られお洗濯物干しやゴミ出しがしやすいです。
◎ルーフバルコニーはおうち時間をより充実したものにしてくれます。

・多摩川沿いに建っており自然豊かで落ち着きのある住環境。
・再開発が進む地域。道路や公園が新たに造られており、綺麗な景観の地域となっております。
・【百草園駅】まで徒歩11分、駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、暮らしやすい駅となっております。
・特急停車駅である【聖蹟桜ヶ丘駅】まで徒歩14分の好立地住戸です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(17件)

  • ファミリーマート 日野四谷橋店
    約300m / 徒歩4分
    ファミリーマート 日野四谷橋店
  • ローソン 多摩一ノ宮店
    約784m / 徒歩10分
    ローソン 多摩一ノ宮店
  • 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター
    約1,075m / 徒歩14分
    京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター
  • 聖蹟桜ヶ丘オーパ
    約1,324m / 徒歩17分
    聖蹟桜ヶ丘オーパ
  • 食品館あおば 聖蹟桜ヶ丘店
    約873m / 徒歩11分
    食品館あおば 聖蹟桜ヶ丘店
  • FUJI 百草園店
    約983m / 徒歩13分
    FUJI 百草園店
  • クリエイトS・D 聖蹟桜ヶ丘店
    約804m / 徒歩11分
    クリエイトS・D 聖蹟桜ヶ丘店
  • 日野市立日野第八小学校
    約1,700m / 徒歩22分
    日野市立日野第八小学校
  • 日野市立三沢中学校
    約1,649m / 徒歩21分
    日野市立三沢中学校
  • バオバブ保育園
    約680m / 徒歩9分
    バオバブ保育園
  • 日野わかくさ幼稚園
    約763m / 徒歩10分
    日野わかくさ幼稚園
  • 山善内科クリニック
    約724m / 徒歩10分
    山善内科クリニック
  • 百草園駅前郵便局
    約1,128m / 徒歩15分
    百草園駅前郵便局
  • 田中島公園
    約41m / 徒歩1分
    田中島公園
  • ⼀ノ宮公園庭球場
    約376m / 徒歩5分
    ⼀ノ宮公園庭球場
  • 落川公園
    約417m / 徒歩6分
    落川公園
  • 西府緑地
    約1,101m / 徒歩14分
    西府緑地

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

日野市落川の物件詳細

所在地 東京都日野市落川 1397-9
交通 京王線 「百草園」駅 徒歩11分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩14分 バス5分 日野落川停下車 徒歩3分
中央線 「国立」駅 バス20分 日野落川停下車 徒歩3分
価格 4,799万円
間取り 4LDK
LDK 14.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 2室 / 洋室 7.5帖 1室 /
築年月(築年数) 2006年 2月(築17年) 主要採光面 南西
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 二方 (南西側 公道6.0m) (北東側 公道)
建ぺい率/容積率 40%/ 80% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 高度地区/法22条区域、落川東地区地区計画、第1種高度地区
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
リフォーム 内装リフォーム:2023年3月完成予定、 外装リフォーム:2023年3月完成予定
駐車場 空き台数:1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 日当たり良好 / リフォーム / 2人入居可 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / ベランダ / バルコニー / ルーフバルコニー / 出窓 / 電気有 / 2面バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / スロップシンク / コンロ3口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能
その他条件
備考 ※仲介手数料無料キャンペーン詳細はホームページ掲載のブログ記事をご確認下さい。
※現況と図面が異なる場合は現況優先とします。
※司法書士は売主指定となります。
周辺の学校
物件番号 74101629
情報公開日 2023年3月16日 次回更新予定日 2023年3月30日
取引条件の有効期限 2023年3月30日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×