中古一戸建住宅
日野市程久保２丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
━━━リノベーションについて━━━
擁壁補修、玄関扉交換、フェンス新設、機能門新設、耐震補強工事、防蟻処理、クロス貼替、フローリング上貼り、カップボード設置、パントリー新設、畳コーナー新設、プリーツスクリーン新設、スリット格子新設、インターホン交換、照明交換、給湯器交換、スイッチコンセント交換、バルコニーデッキ交換、下足入交換、建具交換、キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、洗濯用水栓交換、防水パン交換、クリーニング
■内外装、建物躯体、擁壁、フルリノベーション済み
■ご購入後の安心につながる、アフターサービス保証付き、既存住宅瑕疵保険加入済み
■耐震補強工事済みで、住宅ローン控除、不動産取得税軽減、登録免許税軽減
━━━当物件ならではの魅力について━━━
■築年数が経過している為、相場額よりお安く販売可能
■2路線利用可能な「多摩動物公園駅」まで徒歩10分
■高台に位置し、擁壁の上に建ち、陽当たり眺望ともに良好
■約25帖の広々とした1階リビング
■全居室南向きで明るい雰囲気の室内
■「畳が丘」を新設しオシャレなリビングに
■地下車庫付きでお車を所有していても無問題
・仲介手数料0円キャンペーン物件につき、通常約99万円の手数料が0円になります！
・頭金0円、借入額2797万円、35年、金利0.6％の場合、月々73,849円でお住みいただけます！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約527ｍ / 徒歩7分日野わかば保育園 -
約1,286ｍ / 徒歩17分百草台幼稚園
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約746ｍ / 徒歩10分日野市立日野第三中学校
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約550ｍ / 徒歩7分セブンイレブン 多摩動物公園店
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約1,977ｍ / 徒歩25分ファミリーマート 天野谷戸公園前店
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約1,286ｍ / 徒歩17分日野百草郵便局
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
日野市程久保２丁目の物件詳細
| 所在地 | 東京都日野市程久保２丁目 ７－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王動物園線 「多摩動物公園」駅
徒歩10分 多摩都市モノレール 「多摩動物公園」駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 「中央大学・明星大学」駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 2,597万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 25.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1971年 9月(築51年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域/高度地区/法22条区域 /自然公園法/土砂災害警戒区域（イエロー） | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2023年1月、 外装リフォーム:2023年1月 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 事務所可 / ２人入居可 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
■土砂災害警戒区域イエローに該当します。 ■司法書士は売主指定となります。 ■現況と図面が異なる場合は現況優先とします。 ■仲介手数料0円について詳細はホームページをご確認下さい。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 75674746 | ||
| 情報公開日 | 2023年6月1日 | 次回更新予定日 | 2023年6月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年6月15日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【居間・リビング】