中古一戸建住宅
日野市南平９丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
平成１４年築の綺麗に住まわれていた邸宅に、内外装の充実リフォームを施し再生させます。既存住宅より優遇された条件で、住宅ローン減税が受けられ、お得に購入が出来ます。ファミリーに嬉しい４ＤＫ住宅です。
＼仲介手数料無料の物件につき、約１０６万円の手数料が０円に／
◇◆━━━おすすめポイント━━━◆◇
・南平駅より徒歩５分の好立地
・スーパーやコンビニまで至近で暮らしやすい環境
・ファミリーに嬉しい４ＤＫ住戸で自由度の高い間取り
・外装もリフォームをし外から美麗な邸宅に
・小学校まで徒歩９分、子育て世代に嬉しい環境
◇◆━━━リフォームについて━━━◆◇
キッチン交換、浴室交換、洗面所交換、トイレ交換、クロス張替え、クッションフロア貼替、外壁塗装、屋根塗装、クリーニング（令和５年９月）
・２年間の安心保証付き
・建物躯体や雨漏りやシロアリの保証も
・既存住宅より優遇された条件で住宅ローン控除が受けられます
追加リフォームもお気軽にお申し付けください！！
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（12件）
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約1,100ｍ / 徒歩14分栄光保育園 -
約799ｍ / 徒歩10分日野市立平山小学校
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約1,164ｍ / 徒歩15分日野市立七生中学校
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約165ｍ / 徒歩3分スーパーアルプス 南平店
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約339ｍ / 徒歩5分ヤオコー 日野南平店
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約240ｍ / 徒歩3分クリエイトＳ・Ｄ 日野南平店
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約835ｍ / 徒歩11分サンドラッグ 南平店
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約633ｍ / 徒歩8分セブンイレブン 日野南平７丁目店
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約432ｍ / 徒歩6分福本医院
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約535ｍ / 徒歩7分日野南平郵便局
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約1,125ｍ / 徒歩15分南平大坂公園
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約2,277ｍ / 徒歩29分東京都多摩動物公園
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
日野市南平９丁目の物件詳細
| 所在地 | 東京都日野市南平９丁目 ４１－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 「南平」駅
徒歩5分 京王線 「平山城址公園」駅 徒歩16分 バス9分 たちばな公園停下車 徒歩4分 中央線 「豊田」駅 徒歩31分 バス5分 平山１丁目停下車 徒歩9分 |
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| 価格 | 2,999万円 | ||
| 間取り |
4DK
DK 8.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2002年 3月(築21年) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | 2.52㎡ | |
| 接道状況 | 一方 (南東側 私道3.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 高度地区/法22条区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | |
| リフォーム | 内装リフォーム:2023年9月完成予定、 外装リフォーム:2023年9月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 日当たり良好 / リフォーム / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / オール電化 / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※法令上の制限：第１種高度地区・法２２条区域 ※建蔽容積率オーバーあり ※セットバック面積：２．５２㎡（セットバック済みで建築されておりますが、文筆されておらず謄本と図面の数値が異なります） ※検査済み証：無 ※敷地内電柱：東京電力パワーグリッド所有（年１，５００円×３年分が一括で振り込まれますが、直近３年支払われたものの清算は行いません） |
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| 周辺の学校 | 日野市立平山小学校(約799ｍ / 徒歩10分)、日野市立七生中学校(約1,164ｍ / 徒歩15分) | ||
| 物件番号 | 78786195 | ||
| 情報公開日 | 2023年9月21日 | 次回更新予定日 | 2023年10月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月5日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】9月に内外装のリフォームが完了します。南平駅まで徒歩5分、教育施設やお買物施設が揃っております。