中古一戸建住宅

多摩市聖ヶ丘2丁目

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外観

【外観】RC造の建物で頑丈な造りをしております。230平米超のゆとりのある敷地を誇っております。

間取り

【間取り】2023年2月にリフォーム完成の中古戸建です。南側には、開放的なお庭とルーフバルコニーが広がり、ゆとりを持った住宅となっております。

玄関

【玄関】玄関スペースは広く取られており、荷物を持っての出入りもしやすいです。大容量のシューズボックスも備わり、片付いた玄関を維持しやすいかと思います。

玄関

【玄関】暗くなりがちな玄関スペースですが、採光部が多く明るい空間となっております。

玄関

【玄関】玄関ホールもゆとりを持って造られております。荷物の一時置きも余裕で出来そうですね。

キッチン

【キッチン】独立型キッチンは、お料理の匂いがリビングへ付きにくく、食器棚なども置きやすいメリットがあります。

キッチン

【キッチン】システムキッチンに新規交換済みです。窓のおかげで明るい場所でお料理がつくれます。換気もしやすく便利なキッチンスペースです。

キッチン

【キッチン】お料理を効率よく作れる3口ガスコンロ。お魚焼きも楽に出来るグリルも搭載されております。

キッチン

【キッチン】ホワイトを基調としたキッチンボードで清潔感があります。浄水器が搭載されている水栓の為、浄水をお料理に使用することが出来ます。

キッチン

【キッチン】キッチンには勝手口が付いておりゴミ出しも楽々。家事動線が良い間取りです。

居間・リビング

【居間・リビング】フロアタイルは明るい色合いで、室内がより明るく感じられます。

居間・リビング

【居間・リビング】ダイニングとリビングスペースが分けやすい形をしております。家具の配置もしやすい広々リビング。

居間・リビング

【居間・リビング】リビングには窓が多く、陽当たり風通し開放感、全てが良好。

内装

【内装】二重サッシで結露対策・遮音対策・冷暖房の効率化がはかれます。

リビング、和室、2階中央洋室、電動シャッター付きです。シャッターの開け閉めが楽に出来ます。

TVモニターホンで相手の顔をチェックしてから対応が出来ます。

和室

【和室】本格的な和室たらしめる床の間がございます。収納もあり室内がスッキリと維持できます。南庭に面しており、室内には明るさがあります。

和室

【和室】居室として、客間として、お子様部屋として、書斎として、様々な使い方が出来ます。

トイレ

【トイレ】1階トイレ。フロアタイルで床掃除がしやすいかと思います。

設備

【設備】温水洗浄便座。ノズル掃除なども、ボタンワンタッチで可能。

トイレ

【トイレ】2階トイレ。窓があり換気がしやすいです。日中は電気いらずな明るさがあります。

洗面所

【洗面所】洗面所にも窓が付いており簡単な換気でカビ予防が出来ます。湿気がこもりやすい洗面所には嬉しい条件ですね。防水パンは備わっておらず、ドラム式洗濯機の設置も出来ます。

独立洗面台

【独立洗面台】収納部分が見えず、生活感が隠れる、三面鏡洗面台です。

独立洗面台

【独立洗面台】洗面ボウルの掃除がしやすいシャワー洗面台。花瓶など高さのある容器に水を入れる際にも便利です。

浴室

【浴室】2人で入っても余裕がある広々バスルームです。ブラウンで落ち着く色合いですね。

浴室

【浴室】身体にフィットするバスタブ。椅子も備わっており半身浴もしやすいですね。

浴室乾燥暖房機付き。雨の日にはもちろん、カビやヒートショック対策にも効果的です。

内装

【内装】階段には手すりが設置されております。ご高齢になっても安全に暮らせますね。また、階段部分には窓が備わり、明るく足元が見やすくなっております。

収納

【収納】換気が出来る窓付きの収納庫です。ヒーターや扇風機など季節物の収納に便利なサイズ感です。収納内にコンセントが付いており、収納しながら家電の充電をする事も出来ますね。

内装

【内装】2階廊下窓。可愛らしいオシャレなデザインの装飾です。飾り棚としても利用できますね。

洋室

【洋室】東側洋室6帖。三面採光のお部屋で通風が良いです。春や秋には窓を開けて心地よい風を通せます。

洋室

【洋室】東側洋室6帖。ルーフバルコニーに面しており、開放感があるお部屋です。お布団干しもしやすいです。

バルコニー

【バルコニー】開放的なルーフバルコニーです。ルーフバルコニのお陰で、隣家と居室に間隔が取れており、陽当たりも確保できます。

洋室

【洋室】洋室4.5帖。電動シャッター付のお部屋で防犯性が高いです。納戸や書斎として丁度良いサイズ感です。

展望

【展望】緑が豊かな分譲地内に位置しており、落ち着きのある住宅街です。周辺には大きな建物もなく、陽当たりも眺望も良好。バルコニーに干すお洗濯物も良く乾きますね。

洋室

【洋室】西側洋室6帖。統一感のある建具でまとまりが出ております。大容量収納には一年分の衣服が収納できそうです。面倒な衣替えいらず。

展望

【展望】西側洋室6帖。ダークブラウンのシックな窓枠からは南国風の植木が望めます。建具の雰囲気も相まって、どこかの南国に居るかの様。窓枠が絵画フレームの様に、外の自然豊かな景色を映します。

バルコニー

【バルコニー】電動シャッターが備わっていないお部屋には、通常のシャッターが備わっております。台風の時にも安心ですね。

ダブルロックで防犯対策もしっかりと。更に玄関チェーンも備わっており、万全の対策ができております。

玄関

【玄関】玄関部分の軒は広め。雨風が玄関に吹き込むのを防いでくれます。傘立てやガーデニング用品も置いておけそうな広さがあります。

その他

【その他】キッチン勝手口。ゴミ置き場が設置できそうなスペースです。

庭

【庭】玄関横には立水栓がございます。ガーデニングなどの趣味が持てそうですね。洗車をする際にも便利です。

エントランス

【エントランス】エントランスには門扉がございます。防犯にもなり安心して暮らせます。

駐車場

【駐車場】お車は1台まで駐車可能です。車通りが少ない住宅地内の為、駐車がゆっくりと出来ます。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】立派な戸建が建ち並ぶ地域。高い建物などが無く陽当たりの確保が出来ております。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】閑静な住宅地。写真撮影の際には猫ちゃんが遊歩道を散歩してました。のどかな住環境です。

周辺

【周辺】この辺りは高台になっており眺望が良い地域です。近くにはスーパーや図書館もあり住環境良好。

外観

【外観】立派な外観建物です。敷地もゆとりがあります。

外観

【外観】南向きのルーフバルコニー。2階の各居室に面しており、室内に開放感を与えております。

外観

【外観】陽当たりが良い住宅です。静かな環境でのんびりと暮らせます。

外観 間取り 玄関 玄関 玄関 キッチン キッチン キッチン キッチン キッチン 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 内装 和室 和室 トイレ 設備 トイレ 洗面所 独立洗面台 独立洗面台 浴室 浴室 内装 収納 内装 洋室 洋室 バルコニー 洋室 展望 洋室 展望 バルコニー 玄関 その他 庭 エントランス 駐車場 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 周辺 外観 外観 外観

価格

4,199万円

交通 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩15分 バス3分 聖ヶ丘一丁目停下車 徒歩3分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩15分 バス3分 聖ヶ丘一丁目停下車 徒歩3分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩32分 バス8分 聖ヶ丘一丁目停下車 徒歩3分
間取り 4LDK 所在地 東京都多摩市聖ヶ丘2丁目 47-7
建物面積/坪数 109.20㎡ / 33.03坪 土地面積/坪数 230.27㎡ / 69.65坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

2路線利用可能な永山駅まで徒歩でもバスでも出やすい立地。緑が豊かで周辺には大小様々な公園が点在した地域。南庭とルーフバルコニー付きのゆとりのある住宅です。お庭の剪定から内装等こだわりのリフォーム住戸。

☆仲介手数料無料キャンペーン対象物件です☆

■新規リフォーム住宅、お庭や内装や外装まで、こだわりのリフォーム内容です。
■バス便が豊富な地域で、永山駅はもちろん、聖蹟桜ヶ丘駅までも出やすくなっております。
■お買物施設や教育施設が徒歩圏内、生活がしやすい住環境下の住戸です。
■RC造で頑丈な造りをした建物となっております。
■2階居室は全室がルーフバルコニーに面しており、開放的かつ陽当たり良好なお部屋です。
■南庭はプライベート性が高く、お子様が遊ぶに適しております。

追加リフォーム(和室を洋室変更など)も承っております。
不動産購入からリフォームまでワンストップで可能。
お気軽にご連絡くださいませ。

※告知事項がございます。詳細はお問合せ下さいませ。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    日本医科大学多摩永山病院

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

多摩市聖ヶ丘2丁目の物件詳細

所在地 東京都多摩市聖ヶ丘2丁目 47-7
交通 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩15分 バス3分 聖ヶ丘一丁目停下車 徒歩3分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩15分 バス3分 聖ヶ丘一丁目停下車 徒歩3分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩32分 バス8分 聖ヶ丘一丁目停下車 徒歩3分
価格 4,199万円
間取り 4LDK
LDK 16.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 4.5帖 1室 /
築年月(築年数) 1985年 1月(築38年) 主要採光面
建物構造 鉄筋コンクリート(RC) 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北西側 公道6.0m)
建ぺい率/容積率 40%/ 80% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 法22条区域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
リフォーム 内装リフォーム:2023年2月、 外装リフォーム:2023年2月
駐車場 空き台数:1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 事務所可 / 2人入居可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / ルーフバルコニー / 出窓 / 二重サッシ / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / スロップシンク / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 住戸内覧可能
その他条件
備考 ※告知事項の詳細はお問合せ下さいませ。
※1階トイレに窓や換気口はございません。
※浴室に窓はございません。
※現況と図面が異なる場合は現況優先とします。
※司法書士は売主指定となります。
※仲介手数料のキャンペーン詳細はホームページをご確認下さい。
周辺の学校 多摩市立聖ヶ丘中学校(約299m / 徒歩4分)、多摩市立連光寺小学校(約1,023m / 徒歩13分)、多摩市立聖ヶ丘中学校(約299m / 徒歩4分)
物件番号 73537812
情報公開日 2023年11月26日 次回更新予定日 2023年12月10日
取引条件の有効期限 2023年12月10日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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