中古一戸建住宅
多摩市聖ヶ丘１丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
《築２年の築浅戸建て》２路線が通る永山駅と、聖蹟桜ヶ丘駅の、計３路線３駅が利用できます。４ＬＤＫ＋納戸＋駐車場２台の、ゆとりのある住宅となっており、ファミリーにオススメ。前面には乞田川に面し、緑豊かでのどかな環境が広がり、休日と仕事のオンオフが切り替えやすい、良好な住環境となっております。
＼約198万円の仲介手数料が50％割引、今ならなんと約99万円になります／
◇◆━━━物件ポイント━━━◆◇
〇築2年でまだまだ美麗な外内装
〇床暖房やカードキーなど充実の最新設備
〇約2.75帖の納戸に加え、キッチンパントリーも備わり、収納が充実
〇洗面台は、1階と2階にそれぞれあり、生活動線が良好な住宅です
◇◆━━━立地ポイント━━━◆◇
〇3路線3駅が利用できます
〇多摩ニュータウン通りへ出やすい車移動に便利な環境
〇バス便が豊富な地域のため、多摩センター駅にも行きやすいです
〇自然豊かな環境で、長閑さも感じられ、時間の流れがゆったりと
〇北東側に接道、車通りが少ない、安全な道路です
※売主様居住中のため、ご内見の際は事前に日時等、ご連絡を下さいませ。
◇◆━━━物件ポイント━━━◆◇
〇築2年でまだまだ美麗な外内装
〇床暖房やカードキーなど充実の最新設備
〇約2.75帖の納戸に加え、キッチンパントリーも備わり、収納が充実
〇洗面台は、1階と2階にそれぞれあり、生活動線が良好な住宅です
◇◆━━━立地ポイント━━━◆◇
〇3路線3駅が利用できます
〇多摩ニュータウン通りへ出やすい車移動に便利な環境
〇バス便が豊富な地域のため、多摩センター駅にも行きやすいです
〇自然豊かな環境で、長閑さも感じられ、時間の流れがゆったりと
〇北東側に接道、車通りが少ない、安全な道路です
※売主様居住中のため、ご内見の際は事前に日時等、ご連絡を下さいませ。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約635ｍ / 徒歩8分多摩みゆき幼稚園 -
約617ｍ / 徒歩8分のびのびっこ保育園
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約950ｍ / 徒歩12分多摩市立連光寺小学校
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約1,206ｍ / 徒歩16分多摩市立聖ヶ丘中学校
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約1,469ｍ / 徒歩19分グリナード永山
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約1,621ｍ / 徒歩21分聖蹟桜ヶ丘オーパ
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約1,759ｍ / 徒歩22分京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター
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約1,474ｍ / 徒歩19分ビッグ・エー 多摩聖ヶ丘店
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約1,469ｍ / 徒歩19分西友 永山店
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約1,621ｍ / 徒歩21分コモディイイダ 聖蹟桜ヶ丘オーパー店
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約561ｍ / 徒歩8分ファミリーマート 秀栄多摩ニュータウン通り店
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約851ｍ / 徒歩11分セブンイレブン 多摩諏訪越通り店
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約761ｍ / 徒歩10分ローソン 多摩乞田店
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約1,229ｍ / 徒歩16分日本医科大学多摩永山病院
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約1,299ｍ / 徒歩17分桜ケ丘記念病院
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約490ｍ / 徒歩7分永山動物病院
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約1,122ｍ / 徒歩15分永山健康ランド 竹取の湯
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約777ｍ / 徒歩10分多摩市役所
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約1,223ｍ / 徒歩16分原峰公園
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約999ｍ / 徒歩13分聖ヶ丘第２児童公園
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
多摩市聖ヶ丘１丁目の物件詳細
| 所在地 | 東京都多摩市聖ヶ丘１丁目 ３１－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急多摩線 「小田急永山」駅
徒歩15分 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩15分 バス3分 車橋停下車 徒歩3分 京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩22分 バス5分 車橋停下車 徒歩2分 |
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| 価格 | 5,780万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 17.0帖 1室 / 和室 4.0帖 1室 / 洋室 5.3帖 1室 / 洋室 5.4帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / S(納戸) 2.8帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2021年 9月(築1年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南西側) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / バリアフリー / 眺望良好 / カードキー / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料半額 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床暖房 / 床下収納 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
■駐車場は車種によります。 ■司法書士は売主指定となります。 ■図面より現況優先とします。 ■キャンペーン詳細はホームページをご確認下さいませ。 |
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| 周辺の学校 | 多摩市立聖ヶ丘中学校(約1,206ｍ / 徒歩16分) | ||
| 物件番号 | 75946567 | ||
| 情報公開日 | 2023年5月28日 | 次回更新予定日 | 2023年6月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年6月11日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】築２年のまだまだ築浅住戸。美麗な外観建物で綺麗に住まわれていたことが伺えます。