中古一戸建住宅

多摩市桜ヶ丘3丁目

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外観

【外観】東寺方ショッピングセンターまで徒歩7分、小学校まで徒歩10分、日々の暮らしと子育てがしやすい立地。桜ヶ丘分譲地内に位置しており、閑静で落ち着きのある住宅地。

間取り

【間取り】4SLDKでゆとりを感じる広さ。お庭やカーポートも備わっております。7月にリフォーム完成。

居間・リビング

【居間・リビング】水回りがまとまっており、リビングから洗面所へ行く事も。入浴後は快適な室温に保たれるリビングへ直行出来ます。

居間・リビング

【居間・リビング】真南向きで陽当たりが良好です。写真はリフォーム中で資材がある為シャッターを開放出来ておりません。

居間・リビング

【居間・リビング】生活の拠点であるリビングは約19.4帖の大空間。5.6人暮らしでも十分な広さのLDKとなっております。

居間・リビング

【居間・リビング】あえて柱を。デザイン性も高くオシャレな雰囲気にしてくれます。ダイニングとリビングの空間分けの役割もございます。

居間・リビング

【居間・リビング】キッチンとダイニングが近く、家事動線が良好です。お料理を運んだり、お皿や調味料を取ったり、動きやすい配置です。

キッチン

【キッチン】レンガ調の洋風なキッチンスペースです。勝手口からはゴミの一時置きがしやすいですよ。気になる生ごみの匂いを撃退

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

独立洗面台

【独立洗面台】

独立洗面台

【独立洗面台】2階にも洗面台を設置しました。身支度のために下階に降りる必要ナシ。

浴室

【浴室】大きな窓が特徴的なバスルームです。換気扇を使わずに窓だけで換気が出来ます。電気代が掛からずに済むので家計に優しいですね。

玄関

【玄関】玄関はワイドなスペースを確保。荷物を持っていたり、お子様がいても出入りがしやすいです。宅配便の受け取り荷物も一時置きが出来ます。

内装

【内装】玄関、廊下、階段、様々な箇所に手すりが付いており、バリアフリー設計の住宅です。高齢になった時に嬉しくなります。

子供部屋

【子供部屋】【洋室6.4帖】二面採光のお部屋。クローゼットはWICとなっており、衣服や学校の物等が収納しやすく、お部屋をより広く利用出来ます。

子供部屋

【子供部屋】【洋室6.4帖】南と東に窓が備わっており、朝日が良く差し込みます。

子供部屋

【子供部屋】【洋室6.4帖】出窓には物や植物を置けます。カウンターのように使用する事でインテリアを楽しめます。

収納

【収納】【洋室6.4帖】WICには長いハンガーパイプが。衣服は掛ける収納で収まりそうですね。

寝室

【寝室】【洋室10.1帖】かなり広い居室。ご夫婦の主寝室にピッタリではないでしょうか。ベッドやドレッサーを置いても余裕があります。

寝室

【寝室】【洋室10.1帖】収納がたっぷりありますね。旦那様用と奥様用で収納が分けられます。ハイドアな建具で天井高も感じられ、空間を広く開放的に感じます。

寝室

【寝室】【洋室10.1帖】3面採光のお部屋で雨の日でも明るく過ごせます。

玄関

【玄関】オープン外構ではない為、不法侵入を防ぎやすいです。門扉があるだけで外もプライベート空間と感じられますよ。

玄関

【玄関】駐車場側からも出入りができます。玄関までは数段の段差があります。

玄関

【玄関】玄関ポーチは広々としております。扉はダブルロックキーで防犯性も高くなっております。

設備

【設備】駐車場横には立水栓があり洗車もラクラク。お庭やポーチでお水を使用する際にも嬉しいですね。簡単に外壁や外構のお掃除も出来ちゃいます。

駐車場

【駐車場】駐車スペースは広々としており、軽自動車はこんなにゆとりを持って駐車出来ます。大きな車でも入りそうですね。

周辺

【周辺】周辺一帯は戸建が建ち並ぶ旧分譲地で美麗な景観を形成。多摩市の中でも高級住宅街と言われております。傾斜地に建っており、左右隣の建物とは高低差が付き、「窓からこんにちは」が無いです。

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング キッチン キッチン キッチン 独立洗面台 独立洗面台 浴室 玄関 内装 子供部屋 子供部屋 子供部屋 収納 寝室 寝室 寝室 玄関 玄関 玄関 設備 駐車場 周辺

価格

値下げ:2024/01/29

4,499万円

交通 京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩22分 バス7分 総合体育館入口停下車 徒歩4分
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩24分 バス8分 桜ヶ丘2丁目停下車 徒歩5分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩24分 バス13分 山神社停下車 徒歩2分
間取り 4LDK+S(納戸) 所在地 東京都多摩市桜ヶ丘3丁目 25-7
建物面積/坪数 130.00㎡ / 39.32坪 土地面積/坪数 176.17㎡ / 53.29坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

~高台分譲地内の中古戸建をリフォーム~
全居室6帖以上、LDK19帖超え、ゆとりのある4LDKS住戸です。洗面台やトイレは各階に設置、キッチンには勝手口が設けられ、洗面所は2WAY間取り、家事動線が良い住戸です。全居室南向き、南側にはお庭もあり、陽当たりが良いです。水遊びやガーデニングが楽しめ、より充実したおうち時間を。


\仲介手数料無料キャンペーン中につき、約155万円の手数料が今なら0円に/


◇◆━━━おすすめポイント━━━◆◇

・全居室6帖以上、全居室南向き、陽当たりが良い空間で、ゆとりを持って暮らせます
・各居室収納に加え、納戸やWICが設けられ、収納力があります
・お庭やカーポートが備わった充実の住宅です
・幅員5mの公道に面しており駐車も楽々


◇◆━━━周辺環境ポイント━━━◆◇

・高台の分譲地内の閑静な住宅地で、のびのび気ままに暮らせます
・東寺方ショッピングセンターまで徒歩7分、スーパーやドラッグストアまで至近です
・図書館や市民体育館など公共施設が点在
・公園、保育園、幼稚園が付近に揃っており、子育てがしやすい住環境です


◇◆━━━リフォーム詳細━━━◆◇

キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、フローリング上貼り、クロス張替え、シロアリ点検、クリーニング等

・2年間の安心保証付き(シロアリ被害や雨漏りや給排水管の故障など)
・一部リフォームで物件価格を抑えました


地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    多摩市立多摩保育園
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    富士ケ丘幼稚園
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    多摩市立愛和小学校
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    多摩市立和田中学校
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    サミット 東寺方店
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    約983m / 徒歩13分
    コモディイイダ 聖蹟和田店
  • マツモトキヨシ 多摩東寺方店
    約474m / 徒歩6分
    マツモトキヨシ 多摩東寺方店
  • サンドラッグ 東寺方店
    約499m / 徒歩7分
    サンドラッグ 東寺方店
  • ケーズデンキ 多摩東寺方店
    約499m / 徒歩7分
    ケーズデンキ 多摩東寺方店
  • 桜ヶ丘ロータリー商店街
    約566m / 徒歩8分
    桜ヶ丘ロータリー商店街
  • 聖蹟桜ヶ丘オーパー
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    聖蹟桜ヶ丘オーパー
  • 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター
    約2,146m / 徒歩27分
    京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター
  • セブンイレブン 多摩和田3丁目店
    約1,040m / 徒歩13分
    セブンイレブン 多摩和田3丁目店
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    多摩市立東寺方図書館
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    多摩市立総合体育館
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    多摩市役所
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    約936m / 徒歩12分
    多摩和田郵便局
  • 東寺方中央公園
    約374m / 徒歩5分
    東寺方中央公園
  • いろは坂桜公園
    約1,164m / 徒歩15分
    いろは坂桜公園

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

多摩市桜ヶ丘3丁目の物件詳細

所在地 東京都多摩市桜ヶ丘3丁目 25-7
交通 京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩22分 バス7分 総合体育館入口停下車 徒歩4分
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩24分 バス8分 桜ヶ丘2丁目停下車 徒歩5分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩24分 バス13分 山神社停下車 徒歩2分
価格 4,499万円
間取り 4LDK+S(納戸)
LDK 19.4帖 1室 / 洋室 6.4帖 1室 / 洋室 6.4帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 / 洋室 10.1帖 1室 / S(納戸) 1室 /
築年月(築年数) 2001年 4月(築22年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (西側 公道5.0m)
建ぺい率/容積率 40%/ 80% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 高度地区/法22条区域、地区計画区域内
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 即時
リフォーム 内装リフォーム:2023年7月
駐車場 空き台数:1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / バリアフリー / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / 出窓 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / スロップシンク / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 住戸内覧可能
その他条件
備考 ■司法書士は売主指定となります。
■現況と図面が異なる場合は現況優先とします
■キャンペーン詳細はホームページをご確認下さい
周辺の学校 多摩市立愛和小学校(約800m / 徒歩10分)、多摩市立和田中学校(約1,100m / 徒歩14分)
物件番号 76181891
情報公開日 2024年3月1日 次回更新予定日 2024年3月15日
取引条件の有効期限 2024年3月15日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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