売地

八王子市別所１丁目

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【区画図】北側が公道に接道しており、自然とリビングは南向きになるかと思います。土地の価値が高い角地で、将来ご売却をされる場合も、資産価値が落ちづらいかと思います。

【外観】平坦なエリアで物件周辺は移動がしやすいです。周辺にはグリーンウォークがあり、生活必需品は一通り揃うかと思います。

【周辺】閑静な住宅地ですが、駅までも徒歩圏内で、生活のバランスが良いエリアです。

【周辺】別所エリアは景観が良く、綺麗でオシャレな街並みが特徴的です。近隣には小川と教会があり、絵になる景色です。植物も多く、四季折々の風景がお楽しみいただけます。

価格	値下げ：2023/04/17 4,998万円	交通	京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩12分京王相模原線「南大沢」駅徒歩29分小田急多摩線「唐木田」駅徒歩26分
土地面積/坪数	310.62㎡ / 93.96坪	所在地	東京都八王子市別所１丁目２２－１６
建ぺい率	60%	容積率	200%

価格

値下げ：2023/04/17

4,998万円

交通

京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩12分
京王相模原線「南大沢」駅徒歩29分
小田急多摩線「唐木田」駅徒歩26分

土地面積/坪数

310.62㎡ / 93.96坪

所在地

東京都八王子市別所１丁目２２－１６

建ぺい率

60%

容積率

200%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

《価格変更！！》南東向き高台に位置しており開放的な建物が建設できます。6ｍの公道に23ｍ接道しており、駐車場を造られる場合は、お車の出し入れがしやすいかと思います。全面道路と高低差はなく、建築がしやすい土地のため、工事費がお安く済みます。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

所在地	東京都八王子市別所１丁目２２－１６
交通	京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩12分京王相模原線「南大沢」駅徒歩29分小田急多摩線「唐木田」駅徒歩26分
価格	4,998万円	坪単価	53.19万円
土地面積	310.62㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道6.0m 間口23.7m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	高度地区/準防火地域/由木地区地区計画
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	更地	引渡し	即時
設備条件	閑静な住宅地 / 日当たり良好 / 自由設計対応 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 住戸内覧可能
その他条件
備考	司法書士は売主指定です。 ★仲介手数料無料キャンペーン実施中！ ★当物件はキャンペーン対象内の為、仲介手数料無料でご紹介中です！
周辺の学校
物件番号	70971259
情報公開日	2023年5月21日	次回更新予定日	2023年6月4日
取引条件の有効期限	2023年6月4日
取扱い会社	株式会社成和〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階東京都知事(1)第107039号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。