売地

八王子市長沼町

1 / 2

【区画図】開放的な角地です。ゼットバック部分があるので有効土地面積は約77㎡となります。保育園や小中学校まで至近で子育て向きの立地です。

【外観】周辺は一体、閑静な住宅地です。駅まで徒歩４分の好立地さと、住居周辺の住環境の良さ、バランスが非常に良いです。

価格	値下げ：2022/11/03 1,380万円	交通	京王線「長沼」駅徒歩4分京王線「北野」駅徒歩12分京王線「平山城址公園」駅徒歩24分
土地面積/坪数	99.73㎡ / 30.16坪	所在地	東京都八王子市長沼町８５０－８
建ぺい率	40%	容積率	80%

価格

値下げ：2022/11/03

1,380万円

交通

京王線「長沼」駅徒歩4分
京王線「北野」駅徒歩12分
京王線「平山城址公園」駅徒歩24分

土地面積/坪数

99.73㎡ / 30.16坪

所在地

東京都八王子市長沼町８５０－８

建ぺい率

40%

容積率

80%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

南東と南西側が道路に面しており開放的な角地となっております。セットバックが必要で有効土地面積は約77㎡です。建築条件はないので建物の自由設計が可能、お好きなハウスメーカーにて建築出来ます。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

所在地	東京都八王子市長沼町８５０－８
交通	京王線「長沼」駅徒歩4分京王線「北野」駅徒歩12分京王線「平山城址公園」駅徒歩24分
価格	1,380万円	坪単価	45.76万円
土地面積	99.73㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	40%/ 80%
私道負担面積		セットバック	23.60㎡
接道状況	角地 (南東側私道4.0m) (南西側私道4.0m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 日当たり良好 / 自由設計対応 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料
その他条件	有効宅地面積：77.58㎡
備考	※建物参考プランはお問合せ下さい。 ※キャンペーン物件、仲介手数料無料です。
周辺の学校
物件番号	71635006
情報公開日	2023年3月19日	次回更新予定日	2023年4月2日
取引条件の有効期限	2023年4月2日
取扱い会社	株式会社成和〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階東京都知事(1)第107039号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。