売地
八王子市大塚
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
《南東西の３方角地》眺望・開放感・陽当たり・風通しが良好。擁壁の上にあるため開放感が更にUP。前面道路の幅員も広く隣家と間隔が取れます。建築条件はなくお好きなハウスメーカーで建築可能。弊社でも注文住宅や規格住宅を承っております。
◉仲介手数料無料キャンペーン対象物件です。
★南・東・西の三方道路となっており開放的かつ陽当たり良好な土地。
★前面道路は幅員が広く、前面建物と間隔が取れます。
★擁壁の上にある土地の為、前面道路や前面建物と高低差があり、より開放的に。
・建築条件なし。
・敷地は広々と約78坪。
◉多摩モノレール線「大塚帝京大学」駅まで徒歩6分。
◉周辺にはスーパー・ドラッグストア・コンビニ・飲食店が揃っております。
◉閑静な住宅地内に位置しております。戸建が建ち並ぶ地域で落ち着いた住環境です。
◉バス便が豊富で多摩センター駅・聖蹟桜ヶ丘駅までも出やすいです。
◉公園が点在しておりお子様と遊ぶ場所に困りません。
★南・東・西の三方道路となっており開放的かつ陽当たり良好な土地。
★前面道路は幅員が広く、前面建物と間隔が取れます。
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・敷地は広々と約78坪。
◉多摩モノレール線「大塚帝京大学」駅まで徒歩6分。
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◉バス便が豊富で多摩センター駅・聖蹟桜ヶ丘駅までも出やすいです。
◉公園が点在しておりお子様と遊ぶ場所に困りません。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約567ｍ / 徒歩8分大塚保育園 -
約1,538ｍ / 徒歩20分武蔵野幼稚園
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約1,000ｍ / 徒歩13分八王子市立由木東小学校
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約3,578ｍ / 徒歩45分八王子市立由木中学校
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約536ｍ / 徒歩7分ファミリーマート 天野谷戸公園前店
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約580ｍ / 徒歩8分セブンイレブン 八王子せきば店
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約782ｍ / 徒歩10分セブンイレブン 八王子大塚店
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約600ｍ / 徒歩8分オーケー 多摩大塚店
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約861ｍ / 徒歩11分ウェルシア 八王子東中野店
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約1,511ｍ / 徒歩19分サンドラッグ 和田店
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約1,679ｍ / 徒歩21分おふろの王様 多摩百草店
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約682ｍ / 徒歩9分東中野診療所
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約786ｍ / 徒歩10分大塚八幡山公園
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
八王子市大塚の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市大塚 ９８－４３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
多摩都市モノレール 「大塚・帝京大学」駅
徒歩6分 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩29分 小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 バス4分 堰場停下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 3,580万円 | 坪単価 | 45.43万円 |
| 土地面積 | 260.56㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 三方 (南側 公道5.8m 間口14.3m) (東側 公道4.0m 間口6.8m) (西側 公道5.8m 間口10.9m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/航空法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 即時 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 日当たり良好 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 電気有 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※司法書士は売主指定となります。 ※現況と図面が異なる場合は現況優先とします。 ※仲介手数料無料キャンペーン詳細はホームページ掲載のブログ記事をご確認下さい。 |
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| 周辺の学校 | 八王子市立由木東小学校(約1,000ｍ / 徒歩13分)、八王子市立由木中学校(約3,578ｍ / 徒歩45分) | ||
| 物件番号 | 74075287 | ||
| 情報公開日 | 2023年9月17日 | 次回更新予定日 | 2023年10月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月1日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】擁壁の上にあり開放感があります。通行人から見られにくくお庭で水遊びなどもしやすいです。陽当たりも良く一日中暖かな日差しが差し込みます。