売地
八王子市長沼町
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
建築条件が無いのでお好きなハウスメーカーで建築可能。南西角地のため開放的な土地です。周辺は戸建が建ち並ぶエリアで、落ち着いた住環境が魅力的。京王線「平山城址公園駅」まで徒歩14分。駅までの距離と、落ち着きのある住宅地内という、バランスが非常に良い土地でオススメ。
◎建築プラン例あります。
◎フルオーダーの注文住宅も建築可能。
◎弊社でも規格住宅や注文住宅の建築を承っております。
・１種低層住居専用地域で、高い建物が建つ心配もなく、良好な住環境が守れます。
・傾斜地につき、一部前面道路と高低差がありますが、通行人の目線を切れます。
・防火地域や準防火地域ではないので、住戸費用がかさむ心配もありません。
・スーパーまで徒歩13分、コンビニまで徒歩6分、暮らしやすい環境です。
・図書館や郵便局まで徒歩13分前後、利用がしやすい立地にあります。
・幼稚園保育園や小中学校までは距離が多少あります。
・ショッピングセンターやドラッグストアまでも距離がある為、お車でのお出掛けがメインになるかと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約636ｍ / 徒歩8分ローソン 八王子長沼町店 -
約1,016ｍ / 徒歩13分ファミリーマート 平山城址公園駅前店
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約1,082ｍ / 徒歩14分マックスバリュ エクスプレス 平山団地店
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約1,525ｍ / 徒歩20分ビッグ・エー 八王子長沼町店
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約3,003ｍ / 徒歩38分クリエイトＳ・Ｄ 八王子越野店
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約2,359ｍ / 徒歩30分コピオ北野
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約855ｍ / 徒歩11分牛尾医院
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約1,200ｍ / 徒歩15分八王子市立長沼小学校
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約1,900ｍ / 徒歩24分八王子市立打越中学校
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約1,203ｍ / 徒歩16分栄光保育園
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約1,273ｍ / 徒歩16分日野市立ひらやま保育園
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約180ｍ / 徒歩3分長沼両田公園
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約1,518ｍ / 徒歩19分平山城址公園
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
八王子市長沼町の物件詳細
| 所在地 | 東京都八王子市長沼町 １０４－５０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 「平山城址公園」駅
徒歩13分 京王線 「長沼」駅 徒歩14分 京王高尾線 「北野」駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 2,950万円 | 坪単価 | 46.01万円 |
| 土地面積 | 212.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南側 公道4.5m 間口10.8m) (西側 公道6.0m 間口12.7m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 高度地区/法22条区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 即時 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 日当たり良好 / 自由設計対応 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 電気有 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※仲介手数料無料キャンペーン詳細はホームページ掲載のブログ記事をご確認下さい。 ※司法書士は売主指定となります。 ※現況と図面が異なる場合は現況優先とします。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 74107772 | ||
| 情報公開日 | 2023年3月19日 | 次回更新予定日 | 2023年4月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年4月2日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
八王子市南陽台２丁目
| 価格 | 2,980 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 158.08㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 47.81坪 | 坪単価 | 62.33万円 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 住所 | 東京都八王子市南陽台２丁目１８－２４ | ||
| 交通 |
京王線「北野」駅 京王高尾線「北野」駅 京王相模原線「京王堀之内」駅 徒歩38分 |
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【区画図】南西角地、前面道路は幅員も広く、開放的な土地です。約64坪の広々とした敷地には、建築条件が無く、お好みの建物が建築可能。