売地

八王子市南陽台１丁目

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【前面道路含む現地写真】

【土地図】

【前面道路含む現地写真】

価格	値下げ：2023/11/06 2,360万円	交通	京王線「長沼」駅徒歩20分京王線「北野」駅徒歩33分バス10分南陽台停下車徒歩9分京王高尾線「北野」駅徒歩33分バス11分南陽台停下車徒歩9分
土地面積/坪数	223.06㎡ / 67.47坪	所在地	東京都八王子市南陽台１丁目２１－９
建ぺい率	40%	容積率	80%

価格

値下げ：2023/11/06

2,360万円

交通

京王線「長沼」駅徒歩20分
京王線「北野」駅徒歩33分バス10分南陽台停下車徒歩9分
京王高尾線「北野」駅徒歩33分バス11分南陽台停下車徒歩9分

土地面積/坪数

223.06㎡ / 67.47坪

所在地

東京都八王子市南陽台１丁目２１－９

建ぺい率

40%

容積率

80%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

《分譲地内に位置する、建築条件無しの、整形地》
ライフラインは開通しており工事費用が抑えやすいです。また、前面道路は公道で、幅員は5ｍあるため、工事車両が利用でき、追加費用も抑えられます。周辺は敷地面積にゆとりを持った戸建が建ち並ぶ、高級分譲地が広がっております。緑が豊かな環境でのびのびと暮らせます。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（13件）

約2,008ｍ / 徒歩26分

ビッグ・エー　八王子長沼町店
約1,979ｍ / 徒歩25分

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約2,106ｍ / 徒歩27分

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約1,964ｍ / 徒歩25分

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約1,404ｍ / 徒歩18分

おさひめ幼稚園
約1,792ｍ / 徒歩23分

由木保育園
約1,792ｍ / 徒歩23分

八王子市立由木中央小学校
約2,138ｍ / 徒歩27分

八王子市立由木中学校
約484ｍ / 徒歩7分

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岡島医院

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0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

八王子市南陽台１丁目の物件詳細

所在地	東京都八王子市南陽台１丁目２１－９
交通	京王線「長沼」駅徒歩20分京王線「北野」駅徒歩33分バス10分南陽台停下車徒歩9分京王高尾線「北野」駅徒歩33分バス11分南陽台停下車徒歩9分
価格	2,360万円	坪単価	34.98万円
土地面積	223.06㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	40%/ 80%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道5.0m 間口12.4m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	航空法/宅地造成工事規制区域/多摩丘陵自然公園条例
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	更地	引渡し	即時
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 日当たり良好 / 自由設計対応 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 電気有
その他条件
備考	■新築分譲プラン進行中につき、新築分譲の建築確認取得が完了した段階で、土地販売は終了となり新築分譲地となります。 ■司法書士や土地家屋調査士は売主指定となります。 ■現況と図面が異なる場合は現況優先とします。 ■※仲介手数料のキャンペーン詳細はホームページをご確認下さい。
周辺の学校	八王子市立由木中央小学校(約1,792ｍ / 徒歩23分)、八王子市立由木中学校(約2,138ｍ / 徒歩27分)
物件番号	75836812
情報公開日	2023年12月3日	次回更新予定日	2023年12月17日
取引条件の有効期限	2023年12月17日
取扱い会社	株式会社成和〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階東京都知事(1)第107039号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

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営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。