売地

府中市寿町3丁目

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土地図

【土地図】京王本線・府中駅から徒歩10分、JR武蔵野線・北府中駅から徒歩8分、平坦道で出られる好立地です。

参考プラン

【参考プラン】建築例です。建蔽率と容積率が緩いので、三階建ての建物も建築可能です。

外観

【外観】建築条件なし!お好きのハウスメーカーで建築可能!お好みの内装や間取りに!

完成予想図

【完成予想図】建築例の外観です。駅チカ・角地という好条件を兼ね備え、更に三階建て建築も可能な土地です。

地図

【地図】周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・病院・大型ショッピング施設・娯楽施設など、生活するのに欠かせない施設が揃っております。大抵は府中駅ですべて揃う住環境です。

外観

【外観】平坦地です。擁壁などの建設が必要ないので工事費を抑えられます。

外観

【外観】2022年12月から電柱を地中化する予定です。角の電柱がなくなればスッキリとしますね。

外観

【外観】現在はコインパーキングを運営しておりますが、引渡は更地の状態で行います。また、確定測量済みの状態でお渡しいたします。

外観

【外観】陽当たりが良好です。特に、東側に大きな道路があるので、朝日が気持ちよく差し込みます。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】大通りから一本入ると閑静な住宅地が広がっております。周辺には高校・中学校・小学校・警察署があり、治安も良いエリアです。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路は大通り(府中街道)となっております。夜道も安心して帰ってこれます。近隣に府中警察署もあるので何かあっても安心ですね。

外観パース

【外観パース】弊社では規格住宅・注文住宅の建築も承っております。母体は建設会社で建築事務所も兼ねておりますのでお気軽にご相談ください。※施工例写真です。

完成予想図

【完成予想図】ガレージハウスです。コンパクトな敷地でも遊び心たっぷりでマイホームを作りましょう。※施工例写真です。

完成予想図

【完成予想図】※施工例写真です。

完成予想図

【完成予想図】柔軟な発想でお客様一人ひとりに合った間取りをご提案いたします。※施工例写真です。

完成予想図

【完成予想図】無骨な感じがオシャレですね。お手入れも簡単で家事の楽も出来ちゃいます。※施工例写真です。

完成予想図

【完成予想図】こだわりの仕様にできます。収納重視・お部屋数・リビング・駐車スペース・趣味スペースなど、使いやすさとオシャレさを求めて提案をしております。※施工例写真です。

完成予想図

【完成予想図】二階リビングで解放感や陽当たりを確保。三階建ての場合は二階リビングをオススメいたします。※施工例写真です。

完成予想図

【完成予想図】吹き抜けや天窓などを入れても良いですね。一階から三階まで繋がった空間になります。※施工例写真です。

完成予想図

【完成予想図】※施工例写真です。

完成予想図

【完成予想図】※施工例写真です。

土地図 参考プラン 外観 完成予想図 地図 外観 外観 外観 外観 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 外観パース 完成予想図 完成予想図 完成予想図 完成予想図 完成予想図 完成予想図 完成予想図 完成予想図 完成予想図

価格

値下げ:2022/11/17

2,480万円

交通 京王線 「府中」駅 徒歩10分
武蔵野線 「北府中」駅 徒歩8分
南武線 「分倍河原」駅 徒歩15分
土地面積/坪数 36.19㎡ / 10.94坪 所在地 東京都府中市寿町3丁目 8
建ぺい率 80% 容積率 300%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

ターミナル駅【府中駅】から徒歩10分、近隣にはコンビニやスーパー等が揃った、生活がしやすい住環境の土地です。建築条件が無く、3階建ても可能な地域です。お好みのハウスメーカーで、お好みの間取りプランで施工可能です。幼稚園・小学校・高校が近くにあり、さらに府中警察署も近隣にあるので、治安が良いエリアです。土地前面は大通りに面しており、人通りも車通りもある程度あるので、夜道も安心して帰れます。

住環境・立地が良い土地です。建築条件も無く、三階建て建築が可能な地域です。お好みのハウスメーカーで、お好みの設計で建物が建ちます。弊社でも、注文住宅の設計から施工まで、ワンストップで取り扱っております。詳しくは物件写真の中の施工例写真をご覧ください!オシャレな内装デザインと、使いやすい間取り設計がポイント!柔軟性があり細かいところまでカスタム可能!だわり条件もお気軽にお申し付けください。
※2022年12月に電柱地中化予定で、お引き渡しの際には角の電柱がなくなっているかと思います。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(12件)

  • コープみらい コープ府中寿町店
    約257m / 徒歩4分
    コープみらい コープ府中寿町店
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    約256m / 徒歩4分
    ファミリーマート 府中Jタワー店
  • スギドラッグ 府中寿町店
    約309m / 徒歩4分
    スギドラッグ 府中寿町店
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    約188m / 徒歩3分
    島忠 府中店
  • 府中日鋼町郵便局
    約240m / 徒歩3分
    府中日鋼町郵便局
  • ぷらりと京王府中
    約937m / 徒歩12分
    ぷらりと京王府中
  • くるる
    約986m / 徒歩13分
    くるる
  • おおにし内科クリニック
    約309m / 徒歩4分
    おおにし内科クリニック
  • 府中文化幼稚園
    約222m / 徒歩3分
    府中文化幼稚園
  • 府中市立府中第一小学校
    約352m / 徒歩5分
    府中市立府中第一小学校
  • 府中市立府中第四中学校
    約993m / 徒歩13分
    府中市立府中第四中学校
  • 府中警察署
    約915m / 徒歩12分
    府中警察署

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

府中市寿町3丁目の物件詳細

所在地 東京都府中市寿町3丁目 8
交通 京王線 「府中」駅 徒歩10分
武蔵野線 「北府中」駅 徒歩8分
南武線 「分倍河原」駅 徒歩15分
価格 2,480万円 坪単価 226.69万円
土地面積 36.19㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 80%/ 300%
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (東側 私道16.0m 間口5.6m) (北側 私道4.0m 間口5.5m)
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
その他法令上の制限 高度地区/防火地域/景観地区/※詳細:第三種高度地区・景観形成地区
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 更地 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / 自由設計対応 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 電気有 / 住戸内覧可能
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号 71272351
情報公開日 2023年1月27日 次回更新予定日 2023年2月10日
取引条件の有効期限 2023年2月10日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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