KEIAI聖蹟不動産センター

売地

府中市南町５丁目

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土地図

【土地図】西と東が道路と水路に挟まれた開放的な土地です。約125㎡あり建物が建てやすい土地となります。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】更地渡しとなります。上下水道やガス管は開通しており、ライフラインの整備費用を、削減する事が出来ます。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面は幅員6.3ｍの公道となっており、お車が通りやすくなっております。交通量は多くなく、閑静な環境です。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】周辺は平坦地で徒歩でお出掛けがしやすい環境です。前面道路と高低差もなく、工事費用が抑えやすいです。

土地図 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

3,980万円

交通 京王線 「中河原」駅 徒歩13分 バス5分 福祉センター停下車 徒歩2分
南武線 「府中本町」駅 徒歩22分 バス12分 郷土の森西停下車 徒歩1分
南武線 「分倍河原」駅 徒歩24分
土地面積/坪数 125.38㎡ / 37.92坪 所在地 東京都府中市南町５丁目 ２５－２５
建ぺい率 40% 容積率 80%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

西側には幅員6.3ｍの公道が、東側には道路と水路が、両面に隣接建物が無く、開放的で風通しが良い土地です。建築条件が無い為、お好きなハウスメーカーで、建築することが出来ます。前面道路には工事車両が入りやすく、道路と土地の高低差もない為、工事費が抑えやすいです。また、売主により確定測量済みのため、正確性の高い面積表示となっており、建物プランも練りやすいです。

◇◆◇建築条件無し、平坦地、ライフラインあり、陽当たり良好◇◆◇

・約38坪の敷地で建物プランが練りやすいサイズです。
・両面道路で風通しも開放感も良好です。
・閑静な住宅地が広がる1種低層住居専用地域です。
・更地渡しのため解体費などが掛からず、すぐに着工することが出来ます。
・南西向きの土地で陽当たり良好です。

・緑が豊かで園内施設も充実した郷土の森公園まで徒歩圏内です。
・BBQ場やプールや釣りぼりが近場にあり、リフレッシュもレジャーもしやすいです。
・最寄り駅である中河原駅には、24時間営業のスーパーもあり、生活がしやすいです。
・京王線とJR南武線の2路線が利用しやすい立地です。
・保育園、幼稚園、小学校が揃う、子育てに嬉しい住環境です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    府中へら鮒センター

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

府中市南町５丁目の物件詳細

所在地 東京都府中市南町５丁目 ２５－２５
交通 京王線 「中河原」駅 徒歩13分 バス5分 福祉センター停下車 徒歩2分
南武線 「府中本町」駅 徒歩22分 バス12分 郷土の森西停下車 徒歩1分
南武線 「分倍河原」駅 徒歩24分
価格 3,980万円 坪単価 104.96万円
土地面積 125.38㎡ 建築条件 無
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 40%/ 80%
私道負担面積 セットバック
接道状況 二方 (南西側 公道6.4m 間口9.0m) (北東側 間口8.8m)
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法/航空法/高度地区
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 更地 引渡し 即時
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 日当たり良好 / 自由設計対応 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 住戸内覧可能
その他条件
備考 ※確定測量済みです。
※登記簿面積と実測面積が異なりますが売主は地籍更正登記は行いません。
※司法書士は売主指定となります。
※現況と図面が異なる場合は現況優先とします。
※仲介手数料無料キャンペーン詳細はホームページ掲載のブログ記事をご確認下さい。
周辺の学校
物件番号 74861369
情報公開日 2023年6月4日 次回更新予定日 2023年6月18日
取引条件の有効期限 2023年6月18日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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