売地

日野市新井3丁目 土地

1 / 23

土地図

【土地図】建築条件付売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店等で建物を新築できます。

外観

【外観】古家(平成6年6月築・リフォーム履歴有り)付、土地です。解体をして土地としてご検討も出来ます。解体についても建築設計についても弊社にお任せ下さい。中古戸建としても利用出来ます。

参考プラン

【参考プラン】【参考プラン】建物本体価格:1,540万円(税込) 間取り:2LDK+小屋裏収納 延床面積:55.52平米(約17.14坪)※設計料・付帯工事費・外構工事等 別途費用がかかります。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】前面道路は、幅員約4.5mの私道(持分有り)です。

外観

【外観】北側は国有地の為、開放感があります。

展望

【展望】2階洋室からの眺望。緑豊かでのどかな環境です。朝のランニングやペットのお散歩も気持ちよく出来ます。

周辺

【周辺】浅川河川敷のサイクリングロードです(物件より約10m)。

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】閑静な住宅地に佇んだ建物で、のどかで静かな環境で暮らせます。

外観

【外観】前面道路と高低差もなく、駐車しやすいスペースです。

外観

【外観】2007年に外壁塗をして装修繕済み。定期的なメンテナンスをして綺麗にお住まい。陽当り・通風良好です。

展望

【展望】約2.5帖のバルコニー。広々としており動線が良いです。お布団など大きなものも干しやすいです。

その他

【その他】明るいリビング。長方形タイプで家具の設置がしやすいです。リビングとダイニングでスペース分けが出来ます。

その他

【その他】約12帖のLDKには、天吊りのBOSE社製スピーカーを設置しております。

その他

【その他】勝手口や窓のある明るいキッチン。調理スペースも広々でお料理がしやすいです。2012年リフォーム済み。

その他

【その他】造り付け収納のある洗面室。小物が増えがちな洗面台ですがスッキリと整理収納が出来ます。

その他

【その他】窓のある明るいバスルーム。2012年リフォーム済みで綺麗なバスルームです。

その他

【その他】トイレにも窓や収納があります。生活感が出てしまうトイレットペーパーや掃除用具を見せずに収納出来ます。

その他

【その他】玄関には飾り棚。鍵などを置いても良いですし、インテリア小物を置いても映えます。

その他

【その他】階段下を利用した収納が便利です。あまり使用することがない物や、説明書類の収納に最適です。

その他

【その他】襖や障子もある本格的な和室。綺麗に使用されております。

その他

【その他】広々とした屋根裏収納です。ご家族の思い出の物も捨てずに保管することが出来ます。

その他

【その他】建具やフローリングは淡い木色で室内を明るく印象付けてくれます。窓がとても可愛らしいです。

参考プラン

【参考プラン】【参考プラン】建物本体価格:1,540万円(税込) 間取り:2LDK+小屋裏収納 延床面積:55.52平米(約17.14坪)※設計料・付帯工事費・外構工事等 別途費用がかかります。

土地図 外観 参考プラン 前面道路含む現地写真 外観 展望 周辺 前面道路含む現地写真 外観 外観 展望 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 その他 参考プラン

価格

2,680万円

交通 京王線 「高幡不動」駅 徒歩9分
多摩都市モノレール 「万願寺」駅 徒歩10分
多摩都市モノレール 「高幡不動」駅 徒歩9分
土地面積/坪数 69.44㎡ / 21坪 所在地 東京都日野市新井3丁目
建ぺい率 40% 容積率 80%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

【日野市新井3丁目 土地】南西側道路につき、陽当り良好です。北側は国有地の為、風通しが良く開放感があります。 建築条件付売地ではございませんので、お好みのハウスメーカー・工務店等で建物を新築できます。

当社にて建築設計も承っております。もちろん建築やハウスメーカーのご紹介もさせて頂けます。ぜひ一度現地をご覧ください。

・建築条件なし!
・前面道路と高低差がなく建築費も抑えやすいです!
・駅まで好立地ですが周辺は閑静な住宅地で静かな住環境でバランスが良いです!
・平坦な土地で建物が建築しやすいです!

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(9件)

  • 日野市立潤徳小学校
    約593m / 徒歩8分
    日野市立潤徳小学校
  • 日野市立三沢中学校
    約1,381m / 徒歩18分
    日野市立三沢中学校
  • セブンイレブン 日野新井店
    約634m / 徒歩8分
    セブンイレブン 日野新井店
  • 食品の店おおた 高幡不動店
    約1,091m / 徒歩14分
    食品の店おおた 高幡不動店
  • マツモトキヨシ 高幡不動店
    約1,132m / 徒歩15分
    マツモトキヨシ 高幡不動店
  • 京王高幡ショッピングセンター
    約928m / 徒歩12分
    京王高幡ショッピングセンター
  • 日野市立みさわ保育園
    約1,153m / 徒歩15分
    日野市立みさわ保育園
  • 日野市立あらい保育園
    約973m / 徒歩13分
    日野市立あらい保育園
  • 土方クリニック
    約1,393m / 徒歩18分
    土方クリニック

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

日野市新井3丁目 土地の物件詳細

所在地 東京都日野市新井3丁目
交通 京王線 「高幡不動」駅 徒歩9分
多摩都市モノレール 「万願寺」駅 徒歩10分
多摩都市モノレール 「高幡不動」駅 徒歩9分
価格 2,680万円 坪単価 127.62万円
土地面積 69.44㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 40%/ 80%
私道負担面積 94.00㎡ セットバック
接道状況 一方 (南西側 私道4.5m 間口5.9m)
地目 宅地 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 河川法
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 古家あり 引渡し 即時
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 日当たり良好 / 自由設計対応 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / ベランダ / バルコニー / 電気有 / 住戸内覧可能
その他条件 ※現況の建物は建蔽率容積率オーバーのため現建物と同等の建物は建築できません。 ※現況渡しとなります。
備考 ※現況の建物は建蔽率容積率オーバーのため現建物と同等の建物は建築できません。
※現況渡しとなります。
周辺の学校 日野市立潤徳小学校(約593m / 徒歩8分)
物件番号 71590590
情報公開日 2022年12月4日 次回更新予定日 2022年12月18日
取引条件の有効期限 2022年12月18日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

類似物件

売地

日野市百草

価格 2,500 万円
土地面積 255.00㎡ 建築条件
土地坪数 77.13坪 坪単価 32.41万円
建ぺい率 40% 容積率 80%
住所 東京都日野市百草882
交通

京王線百草園」駅 徒歩13分

京王線高幡不動」駅 徒歩26分

多摩都市モノレール高幡不動」駅 徒歩26分