売地
日野市百草
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
《建築条件付きのためハウスメーカーは選べませんが、平均相場より安価で注文住宅が建てられます》東南西の三方角地で好条件の土地です。採光や通風に恵まれております。周辺は旧分譲地につき、一戸建てが綺麗に建ち並び、落ち着きのある住宅街に。建築条件外しの相談も可能、お気軽にお問合せ下さいませ。
＼仲介手数料無料の為、約122万円の手数料が0円に／
◇◆━━━標準仕様━━━◆◇
・高気密高断熱の2×4工法にて建築
・省令準耐火構造
・地盤と建物の保証が10年付き
◇◆━━━オススメポイント━━━◆◇
・南東西の三方角地で、採光や通風に恵まれた、好条件の土地
三面が幅員5ｍ以上の公道に面しており開放感も抜群です
・建築条件付きの土地の為、安価で注文住宅が建ちます
ハウスメーカーは選べませんが、お手頃価格で注文住宅が手に入ります
・53坪の広大な敷地が魅力的
駐車場やお庭などのスペースも十分に確保できる広さです
◇◆━━━周辺の住環境━━━◆◇
・旧分譲地で美麗な街並み
区画が綺麗に分かれた住宅地に、一戸建てが建ち並びます
・保育園や小学校がまとまり、子育てがしやすいです
近隣には公園やスパ施設もあり休日もお出掛けがしやすいです
◇◆━━━標準仕様━━━◆◇
・高気密高断熱の2×4工法にて建築
・省令準耐火構造
・地盤と建物の保証が10年付き
◇◆━━━オススメポイント━━━◆◇
・南東西の三方角地で、採光や通風に恵まれた、好条件の土地
三面が幅員5ｍ以上の公道に面しており開放感も抜群です
・建築条件付きの土地の為、安価で注文住宅が建ちます
ハウスメーカーは選べませんが、お手頃価格で注文住宅が手に入ります
・53坪の広大な敷地が魅力的
駐車場やお庭などのスペースも十分に確保できる広さです
◇◆━━━周辺の住環境━━━◆◇
・旧分譲地で美麗な街並み
区画が綺麗に分かれた住宅地に、一戸建てが建ち並びます
・保育園や小学校がまとまり、子育てがしやすいです
近隣には公園やスパ施設もあり休日もお出掛けがしやすいです
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約409ｍ / 徒歩6分杉野幼稚園 -
約625ｍ / 徒歩8分もぐさ台保育園
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約833ｍ / 徒歩11分百草台幼稚園
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約1,044ｍ / 徒歩14分やまと保育園
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約800ｍ / 徒歩10分日野市立七生緑小学校
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約1,400ｍ / 徒歩18分日野市立三沢中学校
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約1,010ｍ / 徒歩13分もぐさだい児童館
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約1,295ｍ / 徒歩17分コモディイイダ 聖蹟和田店
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約1,467ｍ / 徒歩19分FUJI 百草園店
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約1,661ｍ / 徒歩21分業務スーパー 日野百草園店
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約1,363ｍ / 徒歩18分サンドラッグ 和田店
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約1,292ｍ / 徒歩17分ウエルシア 日野落川店
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約1,245ｍ / 徒歩16分ローソン 多摩和田店
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約1,443ｍ / 徒歩19分セブンイレブン 多摩和田店
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約1,169ｍ / 徒歩15分おふろの王様 多摩百草店
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約320ｍ / 徒歩4分百草の森ふれあいクリニック
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約995ｍ / 徒歩13分もぐさ園三沢台診療所
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約833ｍ / 徒歩11分日野百草郵便局
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約770ｍ / 徒歩10分アポロ広場
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約1,247ｍ / 徒歩16分並木公園
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
日野市百草の物件詳細
| 所在地 | 東京都日野市百草 ９７１－４３５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 「百草園」駅
徒歩17分 京王線 「高幡不動」駅 徒歩26分 多摩都市モノレール 「高幡不動」駅 バス12分 百草園住宅中央停下車 徒歩2分 |
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| 価格 | 3,490万円 | 坪単価 | 64.91万円 |
| 土地面積 | 177.76㎡ | 建築条件 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 三方 (東側 公道5.0m 間口11.3m) (南側 公道5.0m 間口7.2m) (西側 公道6.0m 間口12.8m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 文化財保護法/景観法/航空法/高度地区/自然公園法/地区計画/（第一種高度地区） | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 2023年10月中旬予定 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 日当たり良好 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | サッシ防火仕様の場合一括:45万5,000円 フラット35S利用の場合一括:6万6,000円 表示登記費用一括:7万7,800円 《標準仕様》■高気密高断熱2×4工法 ■省令準耐火構造 ■地盤10年保証 ■建物10年保証 | ||
| 備考 |
■司法書士は売主指定となります ■現況と情報が異なる場合は現況優先とします |
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| 周辺の学校 | 日野市立七生緑小学校(約800ｍ / 徒歩10分)、日野市立三沢中学校(約1,400ｍ / 徒歩18分) | ||
| 物件番号 | 79805374 | ||
| 情報公開日 | 2023年12月7日 | 次回更新予定日 | 2023年12月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年12月21日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】