売地

多摩市桜ヶ丘4丁目

1 / 3

周辺

【周辺】ジブリ映画のモデル地になっており、閑静な住宅街が広がっております。

区画図

【区画図】こちらは施工例の間取りですが、このように豪邸が建設できます。 最低敷地面積が定められているので、周辺も豪邸が多いエリアです。

土地図

【土地図】両面が道路に挟まれており、通風も陽当たりも良好です。

周辺 区画図 土地図

価格

値下げ:2022/08/28

3,980万円

交通 京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩23分
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩22分
多摩都市モノレール 「松が谷」駅 徒歩35分
土地面積/坪数 265.75㎡ / 80.38坪 所在地 東京都多摩市桜ヶ丘4丁目
建ぺい率 40% 容積率 80%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

イベント情報

現地案内会毎週土日祝

事前に必ず予約してください

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:年中無休(年末年始除く)

セールスポイント

南西側・道路側と北東側・擁壁側の2方向道路です。
北東側は高低差があり開放感があります。
周辺はジブリ映画のモデル地になった住宅地で、最低敷地面積も定められていることから、豪邸が立ち並ぶエリアになっております。

【現況更地渡し・建築条件無し・外構フェンス新設】
別途ライフライン引き込みの費用が掛かります。
また、別途地盤補強工事費用が掛かる場合もございます。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(8件)

  • コモディイイダ 聖蹟桜ヶ丘オーパー店
    約1,880m / 徒歩24分
    コモディイイダ 聖蹟桜ヶ丘オーパー店
  • サミット 東寺方店
    約644m / 徒歩9分
    サミット 東寺方店
  • マツモトキヨシ 多摩東寺方店
    約618m / 徒歩8分
    マツモトキヨシ 多摩東寺方店
  • 多摩市立東寺方小学校
    約1,673m / 徒歩21分
    多摩市立東寺方小学校
  • 多摩市立和田中学校
    約1,443m / 徒歩19分
    多摩市立和田中学校
  • 原峰公園
    約921m / 徒歩12分
    原峰公園
  • ケーズデンキ 多摩東寺方店
    約644m / 徒歩9分
    ケーズデンキ 多摩東寺方店
  • 桜ヶ丘ロータリー商店街
    約543m / 徒歩7分
    桜ヶ丘ロータリー商店街

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:年中無休(年末年始除く)

多摩市桜ヶ丘4丁目の物件詳細

所在地 東京都多摩市桜ヶ丘4丁目
交通 京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩23分
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩22分
多摩都市モノレール 「松が谷」駅 徒歩35分
価格 3,980万円 坪単価 49.51万円
土地面積 265.75㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 40%/ 80%
私道負担面積 セットバック
接道状況 二方 (北東側 公道4.5m 間口16.0m) (南西側 公道5.0m 間口12.0m)
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 文化財保護法/景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/敷地面積最低限度有/桜ヶ丘地区地区計画・敷地規模最小限度面積165㎡・多摩市街づくり条例・多摩市斜面地における建築物の制限に関わる条例・法22条区
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 更地 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 日当たり良好 / 眺望良好 / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / ルーフバルコニー / 電気有 / 3面バルコニー / 駐輪場 / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / トイレ2ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号 70703605
情報公開日 2022年9月22日 次回更新予定日 2022年10月6日
取引条件の有効期限 2022年10月6日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:年中無休(年末年始除く)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×