売地

GARBOCITY多摩市鶴牧5丁目

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土地図

【土地図】両面道路に面した開放的な土地です。南面は擁壁があり少し高台になっております。全面の道路と高低差があり、車の排気ガスの影響も受けずらいです。

周辺

【周辺】前面道路です。閑静な住宅地で戸建が並んでおります。公園までも近くお子様がいるご家庭にオススメの立地です。

周辺

【周辺】工程が芝生になっている南鶴牧小学校へ通学が出来ます。中学校は鶴牧中学校となります。

外観パース

【外観パース】売主の施工事例写真です。外観・間取り・設備仕様についてはカスタムが出来ます。

外観パース

【外観パース】売主の施工事例写真です。ヨーロッパ調のオシャレな物件を数多く手掛けております。

土地図 周辺 周辺 外観パース 外観パース

価格

5,100万円

交通 小田急多摩線 「唐木田」駅 徒歩19分
京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩27分 バス7分 南野3丁目停下車 徒歩2分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩27分 バス7分 南野3丁目停下車 徒歩2分
土地面積/坪数 262.65㎡ / 79.45坪 所在地 東京都多摩市鶴牧5丁目 16-16
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

南西側・北東側の両面が道路に面しており、南西側にはさらに緑道もあるので、陽当たりが良好です。区画整理地内に入っており、綺麗にな景観に生まれ変わっていくエリアです。最低敷地面積の限度も定められているので、周辺はお庭付きなどの豪華な戸建てが建ち並び、近隣住民の方々の属性も良いです。

多摩市内でも一番人気高い、南鶴巻小学校が学区内です。主な特徴として、校庭が芝生になっており、運動会なども芝生のうえで裸足で行います。また、多摩センター駅までは自転車や徒歩やバスなど、移動手段の選択肢が多彩で駅まで出やすいかと思います。駅まで出なくても、スーパーやコンビニやドラッグストアはあるので、近隣だけでも生活必需品は揃います。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(9件)

  • ミリオンショップ江戸や 多摩店
    約1,403m / 徒歩18分
    ミリオンショップ江戸や 多摩店
  • ドラッグセイムス 多摩落合店
    約503m / 徒歩7分
    ドラッグセイムス 多摩落合店
  • セブンイレブン 多摩落合6丁目店
    約516m / 徒歩7分
    セブンイレブン 多摩落合6丁目店
  • クロスガーデン多摩
    約1,400m / 徒歩18分
    クロスガーデン多摩
  • つるまき八木クリニック
    約289m / 徒歩4分
    つるまき八木クリニック
  • こころ保育園
    約329m / 徒歩5分
    こころ保育園
  • 多摩市立鶴牧中学校
    約1,100m / 徒歩14分
    多摩市立鶴牧中学校
  • 多摩市立南鶴牧小学校
    約974m / 徒歩13分
    多摩市立南鶴牧小学校
  • 鶴牧第1公園
    約421m / 徒歩6分
    鶴牧第1公園

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:年中無休(年末年始除く)

GARBOCITY多摩市鶴牧5丁目の物件詳細

所在地 東京都多摩市鶴牧5丁目 16-16
交通 小田急多摩線 「唐木田」駅 徒歩19分
京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩27分 バス7分 南野3丁目停下車 徒歩2分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩27分 バス7分 南野3丁目停下車 徒歩2分
価格 5,100万円 坪単価 64.19万円
土地面積 262.65㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 二方 (北東側 公道6.0m 間口10.5m) (南西側 公道11.0m 間口10.5m)
地目 宅地 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/敷地最低限度は190㎡・区画整理事業地内(鶴牧5丁目東地区地区計画)
国土法届出 取引態様 仲介
現況 古家あり 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 日当たり良好 / 眺望良好 / カードキー / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件 既存建物にて令和2年2月居住者病死。建物は売主が解体予定。
備考
周辺の学校 多摩市立鶴牧中学校(約1,100m / 徒歩14分)
物件番号 70898000
情報公開日 2022年10月2日 次回更新予定日 2022年10月16日
取引条件の有効期限 2022年10月16日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:年中無休(年末年始除く)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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価格 4,790 万円
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土地坪数 37.81坪 坪単価 126.69万円
建ぺい率 40% 容積率 80%
住所 東京都多摩市桜ヶ丘1丁目58
交通

京王線聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩6分