売地分譲

多摩市鶴牧２丁目

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区画図

【区画図】建築参考プラン（延床面積87.48㎡・建物価格1,400万円）

価格	3,390万円	交通	小田急多摩線「唐木田」駅徒歩10分バス2分秋葉神社停下車徒歩5分京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩14分バス2分鶴牧坂停下車徒歩2分小田急多摩線「小田急多摩センター」駅徒歩14分バス2分鶴牧坂停下車徒歩2分
土地面積/坪数	95.65㎡・95.66㎡ / 28.93坪	所在地	東京都多摩市鶴牧２丁目
建ぺい率	60%	容積率	200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

販売情報（2件）

販売中１号棟

情報公開日：2023年3月16日 / 次回更新予定日：2023年3月30日
	価格	3,390 万円
	坪単価	117.18万円
	土地面積/坪数	95.65㎡/28.93坪
	建ぺい率	60%
	容積率	200%
	建築条件	無
	私道負担面積
	現況	更地
	土地の権利形態
	取引態様	仲介

設備条件

自由設計対応 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / バルコニー / ルーフバルコニー / 電気有 / 住戸内覧可能 /

その他条件

ライフライン引込費用一括:66万円 ※土地建物購入の場合はライフライン引込費用も含まれております。 ※上記間取りは建築プラン例です。建築プラン詳細はお問合せ下さい。

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販売中３号棟

情報公開日：2023年3月10日 / 次回更新予定日：2023年3月24日
	価格	3,390 万円
	坪単価	117.18万円
	土地面積/坪数	95.66㎡/28.93坪
	建ぺい率	60%
	容積率	200%
	建築条件	無
	私道負担面積
	現況	更地
	土地の権利形態
	取引態様	仲介

設備条件

自由設計対応 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / バルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / 住戸内覧可能 /

その他条件

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セールスポイント

小田急多摩線・京王相模原線・多摩都市モノレール線の3路線利用可能な多摩センター駅まで徒歩14分。多摩センター駅前は商業施設が点在しており、何でもそろう環境が整っております。また、多摩中央公園や多摩中央図書館はリニューアル工事を行うなど、駅周辺の再開発が進んでおります。サンリオピューロランドやプラネタリウムや映画館があり、休日は最寄り駅で遊べリフレッシュがしやすいです。本物件周辺は、緑が豊かで駅前の喧騒からは離れた、閑静な住宅地となっております。公園も多く、春には桜並木が綺麗な地域で、自然豊かな多摩市ならではのロケーション。駅距離や周辺施設と、緑豊かな住環境というバランスが非常によく、暮らしやすい地域です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

約557ｍ / 徒歩7分

多摩市立南鶴牧小学校
約605ｍ / 徒歩8分

多摩市立大松台小学校
約802ｍ / 徒歩11分

多摩市立鶴牧中学校
約394ｍ / 徒歩5分

丘の上アンジュ保育園
約1,042ｍ / 徒歩14分

りすのき保育園
約1,099ｍ / 徒歩14分

おだ認定こども園
約415ｍ / 徒歩6分

ファミリーマート　多摩鶴牧３丁目店
約770ｍ / 徒歩10分

マルエツ　唐木田駅前店
約793ｍ / 徒歩10分

クロスガーデン多摩
約1,289ｍ / 徒歩17分

京王多摩センターショッピングセンター
約1,223ｍ / 徒歩16分

マツモトキヨシ　京王多摩センター店
約829ｍ / 徒歩11分

ケーヨーデイツー　唐木田店
約1,183ｍ / 徒歩15分

イオンシネマ　多摩センター
約1,695ｍ / 徒歩22分

サンリオピューロランド
約712ｍ / 徒歩9分

多摩市立唐木田図書館
約821ｍ / 徒歩11分

多摩郵便局
約769ｍ / 徒歩10分

多摩南部地域病院
約276ｍ / 徒歩4分

鶴牧西公園
約450ｍ / 徒歩6分

鶴牧東公園
約878ｍ / 徒歩11分

多摩中央公園

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0120-000-462

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

多摩市鶴牧２丁目の物件詳細

所在地	東京都多摩市鶴牧２丁目
交通	小田急多摩線「唐木田」駅徒歩10分バス2分秋葉神社停下車徒歩5分京王相模原線「京王多摩センター」駅徒歩14分バス2分鶴牧坂停下車徒歩2分小田急多摩線「小田急多摩センター」駅徒歩14分バス2分鶴牧坂停下車徒歩2分
価格	3,390万円	坪単価	117.18万円
総区画	3区画	販売区画	2区画
土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	高度地区/準防火地域
国土法届出	不要
工事完了年月
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス
備考
周辺の学校	多摩市立鶴牧中学校(約802ｍ / 徒歩11分)
開発許可番号		物件番号	74252874
取扱い会社	株式会社成和〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階東京都知事(1)第107039号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

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営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。