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売地 分譲
多摩市豊ヶ丘１丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（4件）
販売中
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情報公開日：2023年6月2日 / 次回更新予定日：2023年6月16日 |
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| 価格 | 値下げ：2023/06/02 1億5,000 万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 129.66万円 |
| 土地面積/坪数 | 382.47㎡/115.69坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 | 私道負担面積 |
| 現況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | |
| 取引態様 | 仲介 |
設備条件
日当たり良好 / 自由設計対応 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 住戸内覧可能 /
販売中 Ａ区画
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情報公開日：2023年6月2日 / 次回更新予定日：2023年6月16日 |
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| 価格 | 値下げ：2023/06/02 6,200 万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 134.78万円 |
| 土地面積/坪数 | 152.09㎡/46坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 | 私道負担面積 |
| 現況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | |
| 取引態様 | 仲介 |
設備条件
日当たり良好 / 自由設計対応 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 電気有 / 住戸内覧可能 /
販売中 Ｂ区画
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情報公開日：2023年6月2日 / 次回更新予定日：2023年6月16日 |
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| 価格 | 値下げ：2023/06/02 4,480 万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 130.23万円 |
| 土地面積/坪数 | 113.72㎡/34.4坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 | 私道負担面積 |
| 現況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | |
| 取引態様 | 仲介 |
設備条件
日当たり良好 / 自由設計対応 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 電気有 / 住戸内覧可能 /
販売中 Ｃ区画
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情報公開日：2023年6月2日 / 次回更新予定日：2023年6月16日 |
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| 価格 | 値下げ：2023/06/02 4,480 万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 130.23万円 |
| 土地面積/坪数 | 113.72㎡/34.4坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 | 私道負担面積 |
| 現況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | |
| 取引態様 | 仲介 |
設備条件
日当たり良好 / 自由設計対応 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 電気有 / 住戸内覧可能 /
セールスポイント
【分割可能・建築条件無し・約115坪の土地です】
第二種中高層住居専用地域で、三階建ての戸建も建築可能。前面道路は車通りが少ない多摩市道で、対向車が来ても通り抜けられる幅員があります。工事車両も入りやすいため、建築費が抑えやすいです。また、前面道路と高低差はなく、擁壁の建築も不要。
近隣には、小学校（徒歩7分）・中学校（徒歩11分）・保育園や幼稚園・大型公園が揃い、子育てに適した住環境といえます。学区指定の小学校は建て壊しが検討されており、お子様のご年齢によっては生まれ変わった建物で、小学校生活が送れるかも。多摩ニュータウン通りへ出やすい立地、道路沿いには様々な飲食店が建ち並び、外食もしやすい住環境です。一本奥には乞田川が流れており、最近では河川敷の整備が進み、美麗な遊歩道が敷かれました。春には川に沿って桜が咲き誇り、多摩市の中でも一大お花見スポット。徒歩圏内ですが、当物件からは一本奥の道に川があるので、毛虫もやってきにくい環境です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約742ｍ / 徒歩10分東京大谷幼稚園 -
約761ｍ / 徒歩10分あおぞら保育園
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約913ｍ / 徒歩12分聖徳大学多摩幼稚園
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約556ｍ / 徒歩7分多摩市立多摩第三小学校
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約900ｍ / 徒歩12分多摩市立東愛宕中学校
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約709ｍ / 徒歩9分コモディイイダ 永山店
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約996ｍ / 徒歩13分千歳屋
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約1,206ｍ / 徒歩16分サントク
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約1,045ｍ / 徒歩14分京王多摩センターショッピングセンター
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約1,291ｍ / 徒歩17分ココリア多摩センター
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約1,211ｍ / 徒歩16分クリエイトＳ・Ｄ 多摩貝取店
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約1,106ｍ / 徒歩14分マツモトキヨシ 京王多摩センター店
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約661ｍ / 徒歩9分サンリオピューロランド
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約937ｍ / 徒歩12分極楽湯 多摩センター店
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約1,189ｍ / 徒歩15分イオンシネマ 多摩センター
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約995ｍ / 徒歩13分田村クリニック
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約1,537ｍ / 徒歩20分日本医科大学多摩永山病院
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約1,007ｍ / 徒歩13分多摩センター駅出張所
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約369ｍ / 徒歩5分乞田ふれあい公園
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約954ｍ / 徒歩12分愛宕東公園テニスコート
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
多摩市豊ヶ丘１丁目の物件詳細
| 所在地 | 東京都多摩市豊ヶ丘１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王相模原線 「京王多摩センター」駅
徒歩11分 小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩11分 多摩都市モノレール 「多摩センター」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 4,480万円 ～ 1億5,000万円 | 坪単価 | 129.66万円 ～ 134.78万円 |
| 総区画 | 1区画 | 販売区画 | 1区画 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 工事完了年月 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 開発許可番号 | 物件番号 | 75298375 | |
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
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0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【区画図】