売地

多摩市永山6丁目2区画

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外観

【外観】

土地図

【土地図】

前面道路含む現地写真

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【前面道路含む現地写真】

区画図

【区画図】

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価格

値下げ:2024/02/25

1,580万円

交通 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩28分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 バス10分 瓜生停下車 徒歩2分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス12分 瓜生停下車 徒歩2分
土地面積/坪数 73.57㎡ / 22.25坪 所在地 東京都多摩市永山6丁目 7-8
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

《建築条件無し、2種中高層住居専用地域のため、3階建ても建築可能》

都市型住宅の建築にピッタリな用途地域と、無駄なスペースが出ない綺麗な土地です。
整備が行き届いた遊歩道や公園が、緑豊かで美麗な街並みを形成。周辺には保育園や小学校が揃い、子育て世代のファミリーにオススメ。徒歩7分の場所には、スーパーやドラッグストアなどが入る商業施設もあり、お買物にも便利な環境です。

\土地も仲介手数料無料につき、約59万円の手数料が0円に/

━━━おすすめポイント━━━

〇建築条件なし!
 お好きなハウスメーカーで建築が可能です。

〇2種中高層住居専用地域!
 3階建ての戸建も建築可能な用途地域です。

〇お求めやすい価格!
 コンパクトな土地のため周辺の土地価格より安価です。

〇建築しやすい土地!
 整形地、更地渡し、前面道路6mで建築の際に追加費用が掛かりにくいです。


━━━ロケーション━━━

〇お買物環境が良好!
 徒歩7分の場所に商業施設があり日用品から衣服まで購入出来ちゃいます。

〇教育施設が点在!
 小学校まで徒歩7分のほか保育園や公園も揃っております。

〇バス便が豊富な地域!
 駅までは距離がありますがバス便が豊富で様々な駅まで出やすい環境です。

〇緑で彩られた街並み!
 整備がされた公園や緑道が多く周辺の街並みも美麗に形成されております。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(13件)

  • ゆりのき保育園
    約1,086m / 徒歩14分
    ゆりのき保育園
  • 東京音楽学院 諏訪幼稚園
    約1,386m / 徒歩18分
    東京音楽学院 諏訪幼稚園
  • 多摩市立瓜生小学校
    約550m / 徒歩7分
    多摩市立瓜生小学校
  • 多摩市立多摩永山中学校
    約1,400m / 徒歩18分
    多摩市立多摩永山中学校
  • コープみらい 貝取店
    約550m / 徒歩7分
    コープみらい 貝取店
  • J Smile FOODS MARKET 多摩ニュータウン貝取団地店
    約800m / 徒歩10分
    J Smile FOODS MARKET 多摩ニュータウン貝取団地店
  • グルメシティ 多摩店
    約1,072m / 徒歩14分
    グルメシティ 多摩店
  • BOOKOFF 多摩永山店
    約416m / 徒歩6分
    BOOKOFF 多摩永山店
  • マツモトキヨシ 多摩貝取店
    約550m / 徒歩7分
    マツモトキヨシ 多摩貝取店
  • デイリーヤマザキ 多摩永山店
    約140m / 徒歩2分
    デイリーヤマザキ 多摩永山店
  • 貝取第5公園
    約335m / 徒歩5分
    貝取第5公園
  • 瓜生緑地
    約801m / 徒歩11分
    瓜生緑地
  • 貝取北公園 テニスコート
    約1,003m / 徒歩13分
    貝取北公園 テニスコート

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

多摩市永山6丁目の物件詳細

所在地 東京都多摩市永山6丁目 7-8
交通 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩28分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 バス10分 瓜生停下車 徒歩2分
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス12分 瓜生停下車 徒歩2分
価格 1,580万円 坪単価 71.01万円
土地面積 73.57㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北西側 公道6.0m 間口8.7m)
地目 雑種地 地勢 ひな段
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/(高さ最高限度23m)/(第2種高度地区)
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 更地 引渡し 即時
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 電気有
その他条件 区画図をクリックしていただくと他写真もご覧いただけます。
備考 ■以前の宅地は墓地となっております
■現況と図面が異なる場合は現況優先とします
■司法書士は売主指定となります
■キャンペーン詳細はお電話やメールでお問合せいただくかブログ記事をご確認下さい
■各区画図クリックで他のお写真も確認ができます
周辺の学校 多摩市立瓜生小学校(約550m / 徒歩7分)、多摩市立多摩永山中学校(約1,400m / 徒歩18分)
物件番号 78637096
情報公開日 2024年3月3日 次回更新予定日 2024年3月17日
取引条件の有効期限 2024年3月17日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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価格 1,980 万円
土地面積 164.00㎡ 建築条件
土地坪数 49.6坪 坪単価 39.92万円
建ぺい率 40% 容積率 80%
住所 東京都多摩市連光寺1丁目5-3
交通

京王線聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩15分

京王相模原線京王永山」駅 徒歩29分

小田急多摩線小田急永山」駅