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売地
多摩市桜ヶ丘１丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
《旧分譲地内で綺麗に区画分けがされた住宅地に立地》
北東角地・南ひな壇・前面幅員5ｍ、開放的で陽当たり良好な土地です。建築条件はないので、90坪超えの広々とした土地に、お好きなハウスメーカーで建築可能。周辺は、同規模の一戸建てが建ち並び、敷地が広い住戸が集まっている地域のため、圧迫感がなくゆとりを感じます。多摩市内の高級住宅地で、魅力的な地域です。
＼仲介手数料無料の物件のため、約181万円の手数料が0円に／
━━━おすすめポイント━━━
〇古家は解体済み、更地渡しの土地です
建築がスピーディーに出来ますし、解体費や造成費が掛かりません
〇広々とした90坪超えの土地
土地面積の広さもあり、前面道路の幅員もあり、建築がしやすい土地です
〇希少な角地
北東角地で通風に恵まれた土地となっております
〇建築条件無し
お好きなハウスメーカーにて建築が可能、ハウスメーカー選びから楽しめます
━━━周辺の環境━━━
〇旧開発分譲地で綺麗な街並み
綺麗に区画分けがされ、同規模の一戸建てが建ち並ぶ、人気の地域
〇桜ヶ丘地区は高台に位置
傾斜がありますが開放的な眺望と確かな地盤の地域です
〇世代交代が行われつつある地域
古家から新築へ建ち変わり居住世代も若いファミリーが増えております
〇緑豊かで四季を感じやすいです
風で感じたり、草花の芽吹きで感じたり、虫の鳴き声で感じたり、四季を体感できます
〇桜ヶ丘ロータリー商店街がノスタルジックで魅力的
ジブリ映画のモデル地となった懐かしい雰囲気の商店街が徒歩圏にあります
〇春には桜、冬には梅が
桜と梅の名所となる公園が近くにありお散歩やランニングにオススメ
━━━おすすめポイント━━━
〇古家は解体済み、更地渡しの土地です
建築がスピーディーに出来ますし、解体費や造成費が掛かりません
〇広々とした90坪超えの土地
土地面積の広さもあり、前面道路の幅員もあり、建築がしやすい土地です
〇希少な角地
北東角地で通風に恵まれた土地となっております
〇建築条件無し
お好きなハウスメーカーにて建築が可能、ハウスメーカー選びから楽しめます
━━━周辺の環境━━━
〇旧開発分譲地で綺麗な街並み
綺麗に区画分けがされ、同規模の一戸建てが建ち並ぶ、人気の地域
〇桜ヶ丘地区は高台に位置
傾斜がありますが開放的な眺望と確かな地盤の地域です
〇世代交代が行われつつある地域
古家から新築へ建ち変わり居住世代も若いファミリーが増えております
〇緑豊かで四季を感じやすいです
風で感じたり、草花の芽吹きで感じたり、虫の鳴き声で感じたり、四季を体感できます
〇桜ヶ丘ロータリー商店街がノスタルジックで魅力的
ジブリ映画のモデル地となった懐かしい雰囲気の商店街が徒歩圏にあります
〇春には桜、冬には梅が
桜と梅の名所となる公園が近くにありお散歩やランニングにオススメ
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,032ｍ / 徒歩13分ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 -
約1,000ｍ / 徒歩13分多摩みゆき幼稚園
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約1,200ｍ / 徒歩15分やまとさくら保育園
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約1,400ｍ / 徒歩18分多摩市立多摩第一小学校
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約1,400ｍ / 徒歩18分多摩市立多摩中学校
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約1,100ｍ / 徒歩14分聖蹟桜ヶ丘オーパー
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約1,300ｍ / 徒歩17分京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター
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約1,100ｍ / 徒歩14分コモディイイダ 聖蹟桜ヶ丘オーパー店
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約1,300ｍ / 徒歩17分京王ストア 桜ヶ丘店
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約1,100ｍ / 徒歩14分ドラッグセイムス 聖蹟桜ヶ丘店
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約1,300ｍ / 徒歩17分マツモトキヨシ 聖蹟桜ヶ丘店
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約635ｍ / 徒歩8分ファミリーマート 秀栄関戸５丁目店
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約879ｍ / 徒歩11分セブンイレブン 多摩関戸５丁目店
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約982ｍ / 徒歩13分みゆきクリニック
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約1,231ｍ / 徒歩16分武井小児科
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約1,401ｍ / 徒歩18分永山動物病院
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約520ｍ / 徒歩7分聖蹟桜ケ丘郵便局
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約912ｍ / 徒歩12分多摩市役所
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約1,122ｍ / 徒歩15分多摩市立東寺方図書館
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約487ｍ / 徒歩7分原峰公園
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
多摩市桜ヶ丘１丁目の物件詳細
| 所在地 | 東京都多摩市桜ヶ丘１丁目 ３４ー６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅
徒歩15分 バス4分 浄水場前停下車 徒歩5分 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩24分 小田急多摩線 「小田急永山」駅 バス11分 浄水場前停下車 徒歩5分 |
||
| 価格 | 4,980万円 | 坪単価 | 53.07万円 |
| 土地面積 | 310.21㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 40%/ 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北西側 公道4.9m 間口13.6m) (北東側 公道5.0m 間口13.4m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域/景観条例/東京都自薦公園条例普通地域/法22条区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 自由設計対応 / 眺望良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 電気有 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | ■現況と情報が異なる場合は現況優先とします | ||
| 周辺の学校 | 多摩市立多摩第一小学校(約1,400ｍ / 徒歩18分)、多摩市立多摩中学校(約1,400ｍ / 徒歩18分) | ||
| 物件番号 | 79316964 | ||
| 情報公開日 | 2023年9月21日 | 次回更新予定日 | 2023年10月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年10月5日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社成和 〒206-0021 東京都多摩市連光寺１丁目22-1連光寺中野ビル1階 東京都知事(1)第107039号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産公正取引協議会連合会 |
||
0120-000-462
営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】北東角地で開放感溢れる土地です。建築条件が無いのでお好きなハウスメーカーで建築が可能。旧開発分譲地に佇む310㎡超えの広大な土地です。