売地

多摩市豊ヶ丘1丁目

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前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

土地図

【土地図】

区画図

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価格

2,580万円

交通 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩15分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 バス6分 貝取神社前停下車 徒歩1分
多摩都市モノレール 「多摩センター」駅 バス10分 貝取神社東停下車 徒歩1分
土地面積/坪数 81.18㎡ / 24.55坪 所在地 東京都多摩市豊ヶ丘1丁目 35-28
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

《スーパーやドラッグストアが揃う良質な住環境》
建築条件が無い土地の為、ハウスメーカー選びが自由。解体済みなうえ、上下水道管も引込済みで、余計な工事費用が掛かりません。前面は幅員16mの公道に面しており開放的。道路幅がある割には、交通量も多くなく落ち着きがあります。前面はバス通りになっており、当物件からバス停まで徒歩5秒、凄く近いのでバス利用がラクラク。

\仲介手数料が半額となる土地の為、約98万円が49万円になります/


━━━当物件のポイント━━━

・建築条件無しのためハウスメーカー選びが自由に
・第二種中高層住居専用地域のため3階建ても建築可能
・平坦地で外構費や追加工事費がかかりにくいです
・上下水道管の引込み後にお引渡しとなります
・更地渡しのためすぐに建築工事に入れます
・東側が幅員16mの公道に面しており開放的


━━━周辺環境の魅力━━━

・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・100均等が揃う環境
・当物件の目の前にバス停があり通勤通学に便利です
・バス便豊富で、多摩センター駅・永山駅・聖蹟桜ヶ丘駅が利用可
・小中学校や公園まで徒歩10分圏内で通学ラクラク
・前面は大きな道路ですが交通量はそこまで多くありません
・多摩ニュータウン通りまでスグで、お車での出掛けにも便利な立地です
・緑豊かな多摩市ならではのロケーション

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    約400m / 徒歩5分
    セブンイレブン 貝取大通り店
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    約400m / 徒歩5分
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  • 永山健康ランド 竹取の湯
    約1,171m / 徒歩15分
    永山健康ランド 竹取の湯

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

多摩市豊ヶ丘1丁目の物件詳細

所在地 東京都多摩市豊ヶ丘1丁目 35-28
交通 京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩15分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 バス6分 貝取神社前停下車 徒歩1分
多摩都市モノレール 「多摩センター」駅 バス10分 貝取神社東停下車 徒歩1分
価格 2,580万円 坪単価 105.09万円
土地面積 81.18㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北東側 公道16.0m 間口5.0m)
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 高度地区/準防火地域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 更地 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 自由設計対応 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料半額 / 住戸内覧可能
その他条件
備考 ■現況と情報が異なる場合は現況優先とします
周辺の学校 多摩市立豊ヶ丘小学校(約800m / 徒歩10分)、多摩市立青陵中学校(約1,200m / 徒歩15分)
物件番号 83051944
情報公開日 2024年3月2日 次回更新予定日 2024年3月16日
取引条件の有効期限 2024年3月16日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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建ぺい率 60% 容積率 200%
住所 東京都多摩市南野2丁目8-13
交通

京王相模原線京王多摩センター」駅 徒歩35分

小田急多摩線小田急永山」駅

京王線聖蹟桜ヶ丘」駅