売地

GRAFARE稲城市矢野口9期

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区画図

【区画図】平坦地・南道路・開口部は広いと土地条件で任人気の3点が揃っております。整形で建物が建てやすいです。

外観

【外観】緑が豊かな閑静な住宅地です。平坦地で、一種低層住居専用地域のため高い建物もなく、陽当たりが良好な土地です。

区画図

【区画図】参考プランです。ゆとりのある建物が建設できます。このプランの場合は、並列でお車が二台駐車出来ます。

区画図 外観 区画図

価格

6,100万円

交通 京王相模原線 「稲城」駅 徒歩13分
南武線 「稲城長沼」駅 徒歩24分
京王相模原線 「京王よみうりランド」駅 徒歩28分
土地面積/坪数 195.00㎡ / 58.98坪 所在地 東京都稲城市矢野口 3124
建ぺい率 50% 容積率 100%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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イベント情報

現地案内会毎週土日祝

事前に必ず予約してください

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:年中無休(年末年始除く)

セールスポイント

南側公道6mに接道しており、開口面は15.9mもございます。南側は道路となっており、隣家と接していないので、陽当たり良好で開放的な土地です。周辺は平坦で、前面道路とも高低差がなく、工事費を抑えられます。

京王相模原線【稲城】駅までは徒歩13分で出られます。平坦な道のりで駅周辺にはコンビニやスーパーがあり、生活がしやすい住環境です。しかし、周辺には緑も多いため、環境条件のバランスが取れております。お車があれば、調布や府中方面へも行くやすく、稲城大橋では高速道路にも乗れるので、お車でのアクセスも良好です。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(7件)

  • 稲城市立南山小学校
    約1,040m / 徒歩13分
    稲城市立南山小学校
  • 稲城市立稲城第三中学校
    約1,040m / 徒歩13分
    稲城市立稲城第三中学校
  • 私立城山保育園 南山
    約727m / 徒歩10分
    私立城山保育園 南山
  • ヤオコー 稲城南山店
    約600m / 徒歩8分
    ヤオコー 稲城南山店
  • 京王ストア 稲城店
    約1,000m / 徒歩13分
    京王ストア 稲城店
  • ファミリーマート 京王稲城駅前店
    約989m / 徒歩13分
    ファミリーマート 京王稲城駅前店
  • 稲城市役所
    約1,107m / 徒歩14分
    稲城市役所

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:年中無休(年末年始除く)

GRAFARE稲城市矢野口9期の物件詳細

所在地 東京都稲城市矢野口 3124
交通 京王相模原線 「稲城」駅 徒歩13分
南武線 「稲城長沼」駅 徒歩24分
京王相模原線 「京王よみうりランド」駅 徒歩28分
価格 6,100万円 坪単価 103.42万円
土地面積 195.00㎡ 建築条件
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 50%/ 100%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側 公道6.0m 間口15.9m)
地目 宅地 地勢
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 多摩都市計画事業稲城南山東部土地区画整理事業
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 更地 引渡し 相談
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 日当たり良好 / バリアフリー / 住宅性能保証付 / オープンハウス / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / ベランダ / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / 2面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
※電気供給のため敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます。
その他条件 ※清算金が発生した場合は買主負担となります。 ※司法書士は売主指定となります。
備考
周辺の学校
物件番号 71007222
情報公開日 2022年9月22日 次回更新予定日 2022年10月6日
取引条件の有効期限 2022年10月6日
取扱い会社 株式会社成和
〒206-0021
東京都多摩市連光寺1丁目22-1連光寺中野ビル1階
東京都知事(1)第107039号
(公社)全日本不動産協会、(公社)不動産公正取引協議会連合会

情報の見方

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:年中無休(年末年始除く)

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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